Ni nyumba gani bora - matofali au paneli? Vipengele vya ujenzi, faida na hasara, hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kabla ya kununua mali isiyohamishika, watu mara nyingi hujiuliza ni nyumba gani bora - matofali au paneli. Majengo ya kila aina yana nuances yao wenyewe, teknolojia ya ujenzi ni tofauti, vifaa tofauti hutumiwa. Kila mtu anajiamulia mwenyewe ni nyumba gani ataishi kwa starehe. Ili kufanya hivyo, unahitaji kujua jinsi nyumba ya jopo inatofautiana na matofali. Unahitaji kuangazia faida za kila aina kisha uchague chaguo mojawapo.

Historia ya nyumba za paneli

Si rahisi sana kulinganisha ni nyumba ipi iliyo bora - matofali au paneli. Nyumba za jopo zilianza kujengwa huko USSR. Katika miaka ya hamsini ya karne ya ishirini, ujenzi wa majengo ya aina hii uliongezeka. Majengo yalikuwa na nguvu, majengo mengi bado yapo hadi leo.

Teknolojia na nuances ya ujenzi wa majengo ya paneli

Swali linapotokea ni jengo gani la ghorofa nyingi bora - matofali au paneli, basi unahitaji kujua teknolojia ya ujenzi. Kwa mfano, nyumba za jopo zimekusanywa kwa mlinganisho na mbuni. Jengo hilo linajengwa kwa slabs za zege. Viungio vimetiwa simenti.

Katika wakati wetu, teknolojia imeboreshwa. Badala ya slabs halisi, walianza kununua miundo ya sandwich. Wanatofautiana katika "stuffing" yao. Ndani ya muundo huu kuna vifaa vya kuhami kelele, na vile vile vya kuhami joto.

Paneli za sandwich ni kubwa zaidi kuliko slabs za zege, kutokana na hili, dari kwenye vyumba zilianza kuwekwa juu zaidi, eneo liliongezeka.

Faida za majengo ya paneli

Miundo ya jopo ina idadi ya faida zisizopingika ambazo unapaswa kuzingatia:

1. Ujenzi wa nyumba kama hizo unafanywa kwa mwaka, ambayo inachukuliwa kuwa ya haraka kwa mradi wa ujenzi mkuu. Matofali na yale ya monolithic huchukua muda mrefu zaidi kujengwa.
2. Bei nafuu za vyumba kwa mtu aliye na mapato ya wastani. Sera hii ya bei inaelezewa na ukweli kwamba gharama ya vifaa sio juu. Sababu nyingine iko katika ukweli kwamba hakuna watu wengi wanaohusika katika ujenzi, hivyo gharama za kazi ni ndogo.
3. Aina hii ya nyumba inaweza kutumika kwa muda mrefu. Miradi hiyo ina muda unaoruhusiwa wa matumizi ya nyumba za aina hii kutoka miaka arobaini hadi hamsini. Nusu karne ni muda mrefu kwa jengo la makazi. Kwa kweli, nyumba za paneli hutumiwa kwa muda mrefu zaidi kuliko ilivyoonyeshwa kwenye hati za muundo.
4. Matengenezo ndani ya nyumba yanaweza kufanywa kwa mkono. Paneli ni laini na hazihitaji kupangiliwa zaidi.

Hasara za nyumba za paneli

Ikiwa kuna shaka yoyote ni nyumba ipi iliyo bora - matofali au paneli, basi inafaa kujua ubaya wa kila moja. Paneli ina hasara zifuatazo, ambazo zinabainishwa na hakiki:

1. Tayari kuna mpangilio tayari, ambao ni vigumu kuubadilisha. Haiwezekani kubomoa kuta za kubeba mzigo, kuunganisha eneo hilo. Ikiwa unahitaji kufanya arch au kupanua ufunguzi, basi unahitaji ruhusa ya mbunifu mkuu wa jiji.
2. Kizuia sauti duni. Unaweza kupiga chafya, na kutoka kwa jirani hapo juu au chini unaweza kusikia hamu ya afya. Usikivu mzuri unaelezewa na unene wa jopo. Ni nyembamba sana na sauti hupita ndani yake vizuri.
3. Insulation ya chini ya mafuta. Nyumba za jopo zinachukuliwa kuwa baridi kutokana na unene wa slabs. Labda viungo vilifungwa vibaya na vyumba vilipoa haraka. Watu wengi hujifunga kuta kutoka ndani. Ni bora kuifanya nje na kuwaalika wataalamu kwa hili. Sasa makampuni mengi yanajishughulisha na insulation ya paneli na viungo vya kuziba.

Tofauti kati ya majengo ya kisasa ya paneli

Kwa miaka mingi, teknolojia za ujenzi zimebadilika, nyumba za paneli pia. Walipata bora. Kwa mfano, mpangilio wa vyumba umebadilika kuwa bora. Katika majengo mapya, vyumba vimepatikana kwa ununuzi tayari kukarabatiwa na kwa balconies ya glazed na loggias. Katika vyumba vingi, watengenezaji walianza kufanya bafu mbili, ambayo ni rahisi sana kwa familia kubwa. Siku hizi inawezekanatazama facades mbalimbali za nyumba ambazo hupendeza jicho katika msimu wa baridi. Wajenzi walianza kutegemea paneli za safu nyingi, ikawa joto katika vyumba. Uhamishaji sauti ulioboreshwa majumbani.

Haiwezekani kusema kwa uhakika ni nyumba ipi iliyo bora zaidi - matofali, matofali au paneli. Kila moja ina sifa zake.

Mitindo ya ujenzi wa matofali

Inaaminika kuwa nyumba zinazotegemewa zaidi zimejengwa kwa matofali. Katika wakati wetu, kuna tabia ya kupunguza ujenzi wa nyumba za matofali, ingawa vyumba ndani yao vinunuliwa hata katika mchakato wa maendeleo. Mwelekeo huo unaelezewa na ukweli kwamba gharama ya vifaa huongezeka kila mwaka. Ujenzi unachukua muda mrefu zaidi kuliko ujenzi wa majengo kutoka kwa vifaa vingine. Kawaida, kujenga jengo la matofali ya ghorofa nyingi, inachukua hadi miaka miwili. Kwa ajili ya ujenzi wa jengo la aina hii, wafanyakazi wengi wanahusika, na gharama za kazi zinaongezeka. Matokeo yake, bei za vyumba katika nyumba za matofali ni kubwa zaidi kuliko kwenye jopo na monolithic. Makazi ya aina hii yanachukuliwa kuwa ya kifahari.

Tofauti za teknolojia ya ujenzi

Ujenzi wa majengo ya makazi ya ghorofa yaliyotengenezwa kwa matofali una idadi ya sifa zake. Inaaminika kuwa matofali ya kauri ni nyenzo za kirafiki ambazo ni bora kwa ujenzi wa nyumba. Nyenzo hii inaweza kutumika katika maeneo yenye unyevu wa juu, kwa mfano, kwenye ukingo wa mto. Nyumba za matofali huhifadhi joto kikamilifu, hivyo vyumba vina microclimate ya joto. Pamoja wazi ni kupunguzwa kwa bili za matumizi, kwa hivyojinsi si kuongeza joto ghorofa. Ikiwa jengo lilijengwa kwa matofali ya silicate, basi ni bora kuhami ghorofa.

Nyumba za pamoja zimekuwa maarufu siku hizi. Hizi ni pamoja na majengo ya monolithic-matofali. Ghorofa katika nyumba kama hizo huthaminiwa sana, lakini majengo haya hujengwa mara chache sana.

Watu wengi hawajui ni nini bora - jopo au nyumba ya matofali ya monolithic. Ni muhimu kujifunza sio tu soko la vyumba, lakini pia kuelewa tofauti katika teknolojia ya ujenzi wa jengo. Kisha utaweza kuchagua chaguo linalokufaa.

Faida za majengo ya ghorofa ya matofali

Kuchagua kilicho bora - nyumba ya matofali au paneli, unapaswa kuamua juu ya faida za kwanza. Hizi ni pamoja na:

1. Inaruhusiwa kusimamisha jengo la muundo wowote.
2. Unaweza kutengeneza mpangilio upendavyo. Watengenezaji wengi huuza mita za mraba, na wakaazi hujenga kuta wanavyoona inafaa. Wengine huacha vyumba kama studio.
3. Mahitaji ya vyumba katika nyumba za matofali huwa juu kila wakati. Ikiwa unahitaji kuuza nyumba kwa haraka, unaweza kupata wanunuzi kwa urahisi.
4. Kati ya majengo mengine, nyumba za matofali zina utendakazi bora wa kuhami sauti. Ghorofa katika nyumba kama hizo huhifadhi joto kwa muda mrefu.
5. Katika majengo ya matofali, kutokana na sifa za nyenzo, hakuna ukungu na kuvu kwenye kuta.
6. Maisha ya huduma ya nyumba kama hizi ni ya kuvutia sana. Wanaweza kutumikia hadi miaka 150.
7. Zinastarehesha wakazi. Katika majira ya joto sio moto ndani, matofali sio moto kama slab ya zege. Wakati wa majira ya baridi, vyumba hubakia joto.

Hasara za majengo ya matofali ya ghorofa nyingi

Kutafuta nyumba ambayo ni bora - matofali au paneli, inafaa kuzingatia ubaya wa jengo la matofali. Kuna wachache wao. Tunaorodhesha baadhi yao ambayo wamiliki wanabainisha katika ukaguzi:

1. Kinga sauti ni nzuri kutokana na upitishaji hafifu wa sauti kupitia kuta, lakini inaaminika kuwa kelele zote za nyumbani zinasikika kikamilifu.
2. Bei ya vyumba katika nyumba za aina hii ni kubwa zaidi kuliko nyingine.
3. Ujenzi huchukua muda mrefu sana. Kwa wale ambao wanahitaji sana makazi, kusubiri hakutakuwa chaguo.

Vipengele vya nyumba monolithic

Katika miaka ya tisini ya karne ya ishirini, vyumba katika nyumba za monolithic zilihitajika. Siku hizi, pia hawapotezi umaarufu wao. Kipengele cha teknolojia ya ujenzi wa aina hii ya nyumba ni kuinua formwork. Imejengwa sakafu kwa sakafu karibu na sura ya chuma ya jengo hilo. Fomu ni rahisi sana kukusanyika na inaweza kutenganishwa kwa urahisi. Kuna fursa ya kujenga jengo la ghorofa nyingi. Muundo unaweza kutengenezwa kwa utata wowote.

Sifa ya kuvutia ya aina hii ya jengo ni muundo wa kibinafsi wa kila jengo. Jengo ni la kipekee katika muundo. Wataalamu katika biashara ya ujenzi wanaweza kutofautisha aina zifuatazo za ujenzi wa nyumba:

1. Jengo la msingi moja au thabiti.
2. fremu ya Monolithic. Inajumuisha nguzo za saruji zilizoimarishwa. Jengo pia linajumuisha sakafu za zege. Inawezekana kuongezavipengele vya matofali vya nyumba.

Faida za majengo ya monolithic

Miongoni mwa faida za majengo ya ghorofa nyingi ya monolithic katika hakiki ni:

1. Hakuna vikwazo vya msimu. Ujenzi hauacha hata wakati wa baridi. Kazi inaendelea kikamilifu katika halijoto ya chini ya sufuri. Zege huwashwa kila wakati. Kwa hivyo, kifaa hutumika haraka kuliko majengo ya matofali yanavyowekwa.
2. Unaweza kujenga idadi yoyote ya sakafu.
3. Wengi wanathamini ukweli kwamba huwezi kufurika majirani. Hata ikiwa ajali hutokea na mabomba katika ghorofa, maji hayatapungua. Muundo wa kipande kimoja cha jengo hauruhusu maji kuingia kwenye sakafu ya jirani.
4. Kuta kila wakati huwa shwari na nyororo wakati wa kuanzisha nyumba. Katika vyumba kama hivyo, ni rahisi kufanya ukarabati kwa mikono yako mwenyewe.
5. Kulingana na mradi, nyumba inapaswa kusimama kwa angalau miaka 150.
6. Chagua mpangilio wako wa nyumbani.
7. Teknolojia iliyoboreshwa ya ujenzi huepuka kuonekana kwa nyufa kwenye kuta za nyumba kwa miaka mingi.
8. Uhamishaji mzuri wa joto katika vyumba.
9. Kizuia sauti ni kizuri kwa kutosikia kinachoendelea kwa majirani.

Hasara za majengo ya monolithic

Wakati swali ni nyumba gani ni bora - matofali monolithic au paneli, basi unapaswa kuzingatia ubaya wa nyumba za monolithic:

1. Ujenzi huchukua mwaka mmoja kwa wastani.
2. Gharama ya vyumba katika nyumba za aina hii ni kubwa sana.

Madhaifu kiutendajihapana, katika mambo mengi, miundo ya monolithic ina faida zaidi kuliko majengo ya paneli.

Vipengele vya Baada ya Soko

Mara nyingi unaweza kusikia swali likielekezwa kwa wamiliki wa majengo: ni nyumba gani kwenye "sekondari" ni bora - matofali au paneli. Inaaminika kuwa nyumba za matofali ni bora zaidi. Wana maisha ya juu yanayoruhusiwa ya huduma, hadi miaka 150. Nyumba za paneli zimeundwa kwa miaka 50. Majengo ya matofali yana kiwango cha juu cha insulation ya mafuta. Katika nyumba za paneli, baada ya muda, insulation ya mafuta inakuwa mbaya zaidi, kuta lazima ziwe na maboksi.

Katika soko la pili, gharama ya vyumba kwa kawaida hupungua, ingawa si muhimu kwa vyumba katika nyumba za matofali. Kama kanuni, hugharimu mara kadhaa zaidi ya nyumba katika nyumba za paneli.

Bei ya ghorofa katika nyumba ya matofali au paneli pia itategemea vipengele kama eneo la eneo la jengo. Inajalisha iko katika eneo gani. Ghorofa ambayo nyumba iko huathiri bei. Kwa kawaida, vyumba vya ghorofa ya chini na vya juu hugharimu kidogo kuliko zile za ghorofa ya nne au ya tano.

Kwa kuzingatia hakiki, wananchi wengi wanapendelea kununua nyumba katika nyumba za matofali. Watu wengi huchagua jopo la nyumba kulingana na uwezekano wa kifedha.