2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Kwa kawaida, watu huja kwa benki kwa ajili ya kukopesha nyumba ili kununua nyumba, jambo hili sasa linajulikana na ni maarufu sana. Gharama ya nyumba haina kuanguka, kinyume chake, inaongezeka mara kwa mara hadi urefu wa juu wa anga. Mikopo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba hutolewa mara kwa mara, kwa sababu huduma hii sio kubwa kama mikopo ya ununuzi wa ghorofa. Maelezo ya kuomba mkopo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba yanatofautiana na mkopo wa ghorofa, tutayazingatia kwa undani zaidi.
Kwa kawaida mikopo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba hutolewa na watu ambao tayari wanamiliki nyumba zao au aina nyingine ya mali isiyohamishika ya kioevu. Benki zitakuwa tayari kukutana nawe ikiwa una dhamana kama hiyo. Katika kesi hiyo, mkopo kwa ajili ya ujenzi wa jengo la makazi hutolewa kwa kiasi cha hadi 70% ya thamani ya mali yako, ambayo unatoa kama dhamana. Viwango vya riba vitawezaikipunguzwa mahususi kwa ajili ya ujenzi, ni faida zaidi kuliko kununua nyumba iliyotengenezwa tayari.
Masharti katika benki zote ni takriban sawa. Mikopo ya ujenzi wa nyumba hutolewa kwa hadi miaka 30. Ili kupata mkopo, utahitaji kukusanya kifurushi kifuatacho cha hati, ambacho kinafaa kwa benki yoyote:
- hati za utambulisho;
- uthibitisho wa uteja wa mteja (nakala ya kitabu cha kazi na / au cheti katika fomu 2-NDFL);
- kibali cha kazi ya ujenzi;
- cheti cha umiliki au kukodisha ardhi;
- mradi wa nyumba ya baadaye (pamoja na makadirio mabaya).
Ikihitajika, utaombwa kutoa maelezo kamili zaidi kuhusu bidhaa fulani, kama vile sera ya bima, hatimiliki, cheti cha usajili wa hali ya mali isiyohamishika, n.k. Kila benki ina masharti fulani kwa wateja wote.
Ni benki gani iliyo na masharti mazuri zaidi ya mkopo wa ujenzi wa nyumba? Sberbank hutoa mpango wa uaminifu wa mikopo kwa wateja ambao wana akaunti ya mshahara au pensheni nayo. Viwango vya riba vitapungua kwa kiasi kikubwa, ambayo inawapendeza watu wengi wanaochukua mkopo huko. Baada ya yote, Sberbank labda ni shirika maarufu zaidi la aina yake katika nchi yetu, imejitambulisha kwa muda mrefu kwa kuaminika kwake na hali nzuri kwa wateja wote.
Katika benki zingine, pia ni rahisi kupata mikopo ya kujenga nyumba kwa wale ambao wana akaunti aumkopo ambao haujalipwa. Kila mtu ana ofa tofauti, hali za ukopeshaji hubadilika kulingana na likizo, misimu na vigezo vingine. Ili kupata mkopo kwa masharti mazuri zaidi, usiwe wavivu na usome matoleo ya benki zote kuu na za kuaminika nchini. Nafasi zako zitaongezeka sana unapowasilisha dhamana na malipo ya chini ya angalau 30%.
Tafadhali kumbuka kuwa benki kwa kawaida hutoa mikopo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba kwenye viwanja kuanzia 150 hadi 400 m22. Bila shaka, unaweza kujadili masharti na, pengine, kufikia maelewano ili kujenga nyumba kwenye njama ya eneo ndogo au kubwa zaidi.
Ukiamua kulipa mkopo kabla ya ratiba, unahitaji kujua kama benki ina uwezo wa kutoa hili bila ada za ziada. Baadhi ya taasisi zinaweza kutoza ada ya malipo ya mapema kwa miezi sita ya kwanza, mwaka mmoja au miwili.
Jifunze mkataba kwa uangalifu na uchague masharti yanayokufaa zaidi.
Ilipendekeza:
Mikopo ya kawaida na ya muda mrefu: kila kitu unachohitaji kujua kuhusu mikopo
Nchi imekuwa katika mgogoro kwa muda mrefu. Lakini hali ya kusikitisha ya uchumi haipunguzi mahitaji ya watu. Kila mtu anahitaji pesa, vifaa vya nyumbani, vyumba, magari. Na lazima utafute njia ya kutoka. Suluhisho maarufu zaidi kwa shida ni mkopo. Muda mrefu au mtumiaji. Watu wengi hivi karibuni wamekabiliwa na hitaji la kuomba mkopo, kwa hivyo mada hiyo ni muhimu. Na ndio maana anahitaji umakini
Etsy - jinsi ya kuuza kutoka Urusi? Unachohitaji kujua kuhusu kuuza kwenye Etsy
Etsy.com ni soko la kimataifa ambalo linapaswa kufahamika kwa wale wanaotengeneza bidhaa zao wenyewe. Kwenye tovuti hii, unaweza kuuza vitu vilivyotengenezwa na wewe mwenyewe, vitu vya mavuno, pamoja na zana na vifaa mbalimbali. Jukwaa hili litavutia haswa kwa watu wabunifu. Hasa, wale wanaotengeneza bidhaa mbalimbali, na wale wanaozinunua
Unaponunua nyumba ni nini cha kutafuta na unachohitaji kujua?
Kila mtu anapaswa kujua cha kutafuta wakati wa kununua nyumba. Nakala hiyo inazungumza juu ya hati gani unahitaji kuomba, jinsi ya kuangalia muuzaji na ni ushauri gani kutoka kwa wanasheria wenye uzoefu ambao ni muhimu kuzingatia. Faida na hasara za makazi katika soko la msingi na la sekondari hutolewa
Unachohitaji kujua unaponunua nyumba: ushauri wa kisheria
Upataji wa mali isiyohamishika yoyote ni mchakato muhimu kwa kila mtu. Nakala hiyo inaelezea kile unachohitaji kujua wakati wa kununua ghorofa ili kuwa mmiliki wa nyumba yenye ubora, salama na kioevu. Vigezo kuu ambavyo unapaswa kuzingatia hapo awali vinapewa
Mjeshi - huyu ni nani? Kila kitu unachohitaji kujua kuhusu taaluma yako ya baadaye
Nchi za Ulaya kwa muda mrefu zimezoea ukweli kwamba mtunzi ni sura ya nyumba au hoteli. Mengi inategemea jinsi anavyofanya kazi zake kwa weledi. Kwa mfano, ikiwa wageni wake wataweza kujisikia vizuri. Kwa hiyo, mahitaji ya jamii hii ya wafanyakazi ni ya juu sana
