Kwa nini kodi ya nyumba haiji na ninahitaji kulipa bila risiti?

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kwa sasa, wakazi wengi wa Urusi wanashangaa kwa nini ushuru kwenye ghorofa hautoi? Swali hili linavutia watu wengi. Na ni busara kabisa - baada ya yote, kwa mali ambayo inamilikiwa, unapaswa kulipa kila mwaka. Malipo yaliyobainishwa hayajaghairiwa. Kwa hiyo, ikiwa hakuna risiti ya malipo, kuna uwezekano mkubwa wa madeni. Ipasavyo, adhabu fulani kwa wadaiwa zinaweza kutumika. Na kwa deni kubwa, mali ya mtu huchukuliwa.

Ndiyo maana idadi ya watu inafikiria jinsi ya kulipa kodi ya ghorofa, na pia kwa nini risiti muhimu hazipatikani. Jinsi ya kuwa katika kesi kama hizo? Na nini cha kuzingatia? Makala yote ya kodi kwa ghorofa au mali nyingine itajadiliwa hapa chini. Kwa kweli, si vigumu sana kuelewa nini cha kufanya chini ya hali ilivyoelezwa. Inatosha kuangalia katika vitendo vya kawaida vya sheria ya Urusi.

Malipo ni nini?

Unazungumzia malipo gani? Hili ni swali la kwanza kuzingatia. Baada ya yote, kodi nchini Urusi inaweza kuwa tofauti. Na si kila mtu anapata hizi au risiti hizo. Kodi ya ghorofa ni sawa na kodi ya majengo. Mapato haya huja kwa wamiliki wote wa mali. Haya ni malipo ya kila mwaka ambayo yatalazimika kulipwa bila kukosa.

Kwa kawaida kodi huja kwa vyumba, vyumba, dacha, nyumba, majengo, hisa katika mali isiyohamishika iliyobainishwa. Ikiwa mali haimiliki chochote kutoka kwenye orodha iliyoorodheshwa hapo awali, basi huna haja ya kufikiri kwa nini kodi ya ghorofa haitoke. Hii ni kawaida.

Kushindwa kwa mfumo

Lakini malipo mengine yanapaswa kuja. Kwa hali yoyote, ni mfumo kama huo wa kuwaarifu raia juu ya malipo yanayokuja ambayo hufanyika nchini Urusi. Kwa nini ushuru wa ghorofa hauji?

Mchoro wa kwanza ni kutofaulu kwa kazi ya mamlaka husika. Jambo ni kwamba ikiwa mahali fulani katika mfumo wa shirika maalum kulikuwa na tukio moja au lingine, walipa kodi hawawezi kupokea risiti ya malipo. Hili sio tukio bora zaidi. Pamoja na haya yote, usipolipa deni, unaweza kukabiliwa na ongezeko la adhabu kwa kodi ya majengo.

Si wakati

Kwa nini usitoze kodi kwenye ghorofa? Hali inayofuata ni hali ambayo hutokea mara nyingi zaidi. Imesemwa kuwa ushuru wa mali ni malipo ya lazima, na ya kila mwaka. Ikiwa hakuna risiti ya malipo, kuna uwezekano kuwa si wakati wa kupokea malipo.

Kawaidarisiti za kodi kwa ajili ya mali kwa wananchi kuja katika kuanguka: kuanzia Septemba hadi Novemba. Katika ngazi ya kisheria, inawezekana kupokea malipo kabla ya siku 30 kabla ya tarehe ya mwisho ya malipo ya kodi. Kwa hiyo, unapaswa kuwa na subira na kusubiri kidogo. Kuna uwezekano kwamba usambazaji wa risiti bado haujafanywa kwa kanuni. Kisha hakuna haja ya kuogopa.

Mzigo wa kazi ya kodi

Kwa nini ushuru wa ghorofa hauji? Zaidi ya hayo, inaweza kuzingatiwa kuwa kwa sasa kuna dharura katika mamlaka ya kodi, kuna mzigo mkubwa wa kazi kwa wafanyakazi. Na hivyo usambazaji wa malipo uliahirishwa kidogo. Hakuna haja ya kuogopa hadi mwanzo wa Novemba. Vinginevyo, itabidi kwa namna fulani kuwa mwangalifu kwamba mwenye mali ana maelezo ya kulipa risiti, na pia kwamba anajua kiasi halisi kinachopaswa kulipwa kwa hazina ya serikali.

Kupigia simu ukaguzi

Labda hizi zote ni sababu za kawaida. Sasa ni wazi kwa nini kodi ya ghorofa au nyumba haina kuja. Je, ikiwa tayari ni Novemba kwenye kalenda, lakini bado hakuna malipo? Kwanza kabisa, inashauriwa kupiga simu ofisi ya ushuru ya eneo la makazi. Na tayari kutoka kwa wafanyikazi wa shirika ili kujua ni nini shida. Lazima waeleze sababu ya kukosekana kwa malipo.

Ikiwa muda wa kutuma barua haujafika, wanasema hivyo. Baada ya hapo, unaweza kuuliza wakati ni tentative kutarajia risiti na kodi. Ikiwa maafisa wa idara wanadai kuwa hakuna habari kuhusu nyumba (wakati mwingine wanapotea kwa miaka kadhaa), basi walipe bila risiti ya nyumba.mali haihitajiki. Vinginevyo, kuna uwezekano mkubwa wa deni.

Ziara ya kibinafsi

Ikiwa hutaki kusubiri hadi malipo yapelekwe, unaweza kujaribu kwenda binafsi kwa mamlaka ya ushuru ya eneo ambalo mali ya raia inapatikana. Na pata risiti yako hapo. Mara nyingi, wafanyikazi wa mamlaka ya ushuru huchapisha agizo la malipo na data yote ya malipo bila shida yoyote. Hasa ikiwa tunazungumza kuhusu ziara mnamo Novemba.

Utalazimika kuchukua nawe kitambulisho, vyeti vya umiliki wa mali isiyohamishika, pasipoti ya cadastral (inayohitajika, lakini haihitajiki). Inapendekezwa pia kunyakua TIN (ikiwa inapatikana) na SNILS. Kwa risiti iliyotolewa kwa raia, unaweza kulipa kodi. Lakini utalazimika kulipa hadi saa ngapi nchini Urusi?

Tarehe za mwisho za malipo

Kuanzia sasa, ni wazi kwa nini ushuru wa nyumba iliyobinafsishwa hautozwi. Kwa kuongeza, vidokezo kadhaa vya kuondoa hali hiyo isiyofurahi pia hujulikana. Lakini bado hatujui inachukua muda gani kulipa kodi ya majengo. Kila kitu hapa pia ni rahisi.

Mnamo 2016, wamiliki wote wa majengo lazima walipe mali zao kufikia tarehe 1 Desemba 2016. Na zikiwemo. Huu ndio tarehe ya mwisho iliyowekwa nchini Urusi kwa makusanyo ya ushuru wa mali. Hakuna ubaguzi au makubaliano. Vizuizi vya muda vinatumika kwa raia wote.

Sheria mpya

Mbona haijikodi ya ghorofa? 2016 ni kipindi ambacho sheria mpya kuhusu malipo ya ushuru zilianza kutumika. Hii inahusu nini? Jambo ni kwamba sio wamiliki wote wa mali watapata risiti kutoka kwa mamlaka ya kodi. Ikiwa raia ana wasifu kwenye portal ya Huduma za Serikali, basi malipo yatakuja kwa fomu ya elektroniki. Orodha za wanaotuma barua katika kesi hii hazijajumuishwa.

Kwa hivyo, tangu 2016, stakabadhi za kodi ya majengo zinatakiwa tu kwa wale ambao hawana akaunti kwenye tovuti ya Huduma za Serikali. Wanaweza kusubiri malipo yanayofaa au kutuma maombi kwa ofisi ya ushuru. Kila mtu mwingine atapokea arifa kuhusu hitaji la kuweka fedha kwenye hazina ya serikali kwa ajili ya mali zao katika muundo wa kielektroniki.

Mwaka mpya - mahesabu mapya

Swali lingine linalowasumbua wananchi: kwa nini ushuru unakua juu sana? Ghorofa iliyobinafsishwa, hata ndogo zaidi, kulingana na sheria zilizoanzishwa nchini Urusi, itabidi kutathminiwa. Kwa mujibu wa sheria mpya za hesabu, malipo ya mali yataundwa kulingana na thamani ya cadastral ya mali isiyohamishika. Na kwa mgawo fulani. Kwa hiyo, kuna uwezekano kwamba malipo yaliyopokelewa mwaka 2016 yatakuwa na kiasi kidogo. Na kisha malipo yataongezeka. Kweli, taratibu.

Kwa nini ushuru mkubwa wa ghorofa ulikuja? Pengine, thamani ya cadastral ya mali ni ya juu. Na hivyo bili zinahitaji malipo ya kiasi kikubwa kabisa. Thamani ya cadastral ya nyumba inaweza kupatikana katika Rosreestr. Na kiasi cha kodi ya mali ya watu binafsiimekokotolewa kwenye tovuti ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho kwa kutumia kikokotoo mahususi.

Kwa hiyo, hakuna haja ya kushangazwa na ushuru wa juu. Kiasi cha mwisho, kama ilivyotajwa tayari, kinatokana na thamani ya cadastral ya mali. Kwa hiyo, kwa ghorofa ya ukubwa sawa katika sehemu mbalimbali za jiji na katika mikoa mbalimbali ya nchi, utalazimika kulipa kiasi tofauti.

Njia za Malipo

Kuanzia sasa, ni wazi kwa nini ushuru kwenye ghorofa hauji, na pia nini cha kufanya ikiwa hakuna malipo kwa muda mrefu sana. Je, unatakiwa kulipa kodi ya majengo? Kwa sasa, kila raia anachagua suluhisho bora kwake mwenyewe. Miongoni mwa mapendekezo, mbinu zifuatazo zinajulikana: malipo kwa kadi ya benki, kuwasiliana na dawati la fedha la Sberbank (malipo ya fedha), kwa kutumia portal "Malipo kwa huduma za umma", kupitia tovuti ya "Gosuslugi", kupitia mkoba wa elektroniki, kupitia vituo vya malipo (pesa taslimu) katika mamlaka ya ushuru.