LCD "Bitsevsky Hills": bei, maoni

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Bitsevsky Hills ni makazi ambayo yanajengwa karibu na Moscow, katika jiji la Vidnoe. Mfululizo wa majengo ya ghorofa 5-17 yanajengwa katika eneo la upendeleo, karibu na eneo la hifadhi. Aina mbalimbali za vyumba vya studio kulingana na muundo na picha hukuruhusu kuchagua chaguo linalokubalika kwa bei ya kuvutia.

Mahali

Mji wa Vidnoye (mkoa wa Moscow) uko karibu na mji mkuu na ni sehemu yake. Mpaka wa kiutawala hapa ni makubaliano. Kituo cha kihistoria kilichozungukwa na kijani kibichi, kilichowakilishwa na nyumba za zamani, iko kilomita 3 kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow.

Majengo mapya yanajengwa kando ya majengo ya ghorofa za chini. Shukrani kwa viwango vya kisasa, kuanzishwa kwa teknolojia za ujenzi wa ubunifu, kiwango cha faraja ndani yao ni cha juu kuliko makazi ya sekondari. Wakati huo huo, eneo la makazi la Bitsevsky Hills hutoa nafasi ya bei nafuu kuliko vyumba vilivyotumika katika Vidnoye yenyewe na katika Biryulyovo jirani.

Green Zone

Kulingana na dhana ya usanifu, mradi ulipokea hadhi ya tata ya kitamaduni na makazi. Utamaduni hufanya iwe karibu na mnara wa historia - mali ya Timokhovo katika mji wa Vidnoe.(Mkoa wa Moscow).

Kazi ya urejeshaji inahusisha uboreshaji wa sehemu ya eneo la bustani ya princely na, kwa hakika, mali isiyohamishika. Kuonekana upya kwa mkusanyiko kutaruhusu mifereji ya maji na vilima ambavyo vilihifadhi mbuga hiyo kuwa alama muhimu ya jiji. Mvuto wa Milima ya Bitsevsky kwa wakazi na wawekezaji huongezeka kiasili, hivyo uwekezaji katika uboreshaji wa eneo la kijani kibichi unahesabiwa haki.

Muundo wa usanifu

Milima ya Bitsevsky (Vidnoe) inakusudiwa kuwa kielelezo kinachoonekana cha dhana ya muunganisho wa usawa wa maeneo ya makazi na mbuga. Kazi ya kazi inafanana na darasa la faraja. Mazingira ya asili-ya kihistoria katika mazingira ya mijini hakika ni chaguo la kwanza. Bustani ya miti ina njia za kutembea, sehemu zilizo na alama za burudani, na bustani yake ndogo.

Nyumba za matofali ya Monolithic zinakabiliwa na matofali ya rangi ya joto (mchanga, kahawa, chokoleti). Mambo ya usanifu na mapambo ya facades, friezes curly katika viungo interfloor, porcelain mawe na mbao-kama madirisha mara mbili-glazed ni iliyoundwa na kufanya majengo ya kisasa sawa na mtindo wa zamani manor. Kama ilivyopangwa, Milima ya Bitsevsky inapaswa kuwa mahali pazuri pa kuishi.

Changamano lina majengo mawili, yaliyogawanywa katika vitalu vya urefu tofauti. Nyumba zimepangwa kwa sequentially, kwa hiyo hakuna mtu wa kuangalia kwenye madirisha. Vyumba bora zaidi - vyenye mandhari ya mandhari nzuri ya eneo la bustani.

Kuna studio au vyumba 624 katika majengo yenye jumla ya eneo la 49,000 m2 (baadhi yao yana bafu mbili na vyumba viwili vya kubadilishia nguo). Ambayo:

• vyumba vya vyumba vitatu - 12 (kutoka 89.3 hadi 105.8 m2);
• vyumba viwili vya kulala - 88 (kutoka 59.7 hadi 97.6 m2);
• vyumba vya chumba kimoja - 352 (kutoka 42, 6 hadi 71, 6 m2);
• ghorofa za studio - 172 (kutoka 32.1 hadi 38.8 m2).

Eneo lililohifadhiwa limezungushiwa uzio, shukrani kwa hili kuna nafasi za kutosha za maegesho.

Mandhari

Mazingira asilia ni sifa muhimu ya mvuto wa makazi. Nyumba zinajengwa karibu vya kutosha kwa mishipa ya usafiri ya Vidnoye na barabara kuu ya Don kutembelea Moscow bila shida. Wakati huo huo, ukanda mpana wa msitu upo kati ya njia na tata.

Jina lenyewe "Bitsevsky Hills" linaonyesha eneo changamano, lakini tofauti tofauti karibu na tata. Milima iliyokua na miti, ikibadilishana na mifereji ya maji, huunda hali ya hewa nzuri. Wao huzuia njia ya upepo mkali, na katika joto hupunguza hewa, huchuja vumbi, hujaa oksijeni na phytoncides. Mto Bitsy unatiririka karibu nawe.

Miundombinu

Ujenzi wa viwanja vinne vya michezo vya watoto, viwanja vitatu vya michezo na eneo la tenisi ya meza umepangwa kwenye eneo la makazi ya Bitsevsky Hills. Katika Vidnoye yenyewe, kuna Jumba la Michezo la jina moja (kutembea kwa dakika chache kutoka kwa makazi), Jumba la Barafu la Arktika, vyumba vya mazoezi ya mwili, sehemu za watoto, vituo vya burudani vinavyofanya kazi, na shule ya sanaa. Karibu - shule za chekechea, shule, vifaa vya matibabu.

Ghorofa za kwanza za majengo zimetengwa kwa ajili ya vifaa vya kibiashara. Wale wanaotaka wanaweza kukodisha nafasi kwa maduka ya dawa, maduka, saluniuzuri, maduka ya ukarabati. Kuna vifaa vya kutosha vya biashara katika jiji, la karibu ambalo liko umbali wa mita mia chache. Haishangazi kwamba Vidnoye inatambuliwa kama miji yenye starehe zaidi ya miji midogo ya Shirikisho la Urusi.

Kundi la ununuzi na burudani limejengwa karibu na Barabara ya Moscow Ring, inayojumuisha eneo la Vegas, duka la mboga la Tvoy Dom na duka la BrandCity. Ni rahisi kufika hapa kwa ununuzi kando ya barabara kuu ya Kashirskoye. Chini ya nusu saa kwa usafiri wa umma.

Usafiri

Milima ya Bitsevsky inapatikana kwa urahisi katika eneo la karibu la kuingilia kutoka mji mkuu hadi kituo cha kihistoria cha Vidnoye. Mahali hapa ni bora kwa kutumia usafiri wa kibinafsi na wa umma. Safari ya gari hadi Barabara ya Gonga ya Moscow na barabara kuu ya Don itachukua dakika 5. Inachukua dakika 10 kutembea hadi kwenye makutano ya reli ya Rastorguevo. Kwa metro ya pete (kituo "Paveletskaya") - nusu saa kwa treni, hadi "Tsaritsyno" - 12 km

Majengo mapya (Vidnoye, Bitsevsky Hills): bei

Msanidi programu "Daverna" anaweka jumba la makazi kama zana yenye faida ya uwekezaji. Kadiri fedha zinavyowekezwa mapema (kulingana na hatua ya ujenzi), mita za mraba zilizopendekezwa zitagharimu. Maarufu zaidi yalikuwa vyumba vidogo kutoka 30 m22, pamoja na sehemu ya kwanza yenye jikoni kubwa za mita 20 na studio za duplex.

Bei kwa kila mita ya mraba - rubles 83,400-104,000. Katika hatua hii, makadirio ya gharama ni kama ifuatavyo:

• ghorofa za vyumba vitatu - kutoka rubles milioni 7.3;
• ghorofa za vyumba viwili - kutoka rubles milioni 5.2;
• ghorofa za chumba kimoja - kutoka milioni 3.7rubles;
• studio - kutoka rubles milioni 2.9.

Chaguo za ununuzi ni tofauti sana: kwa pesa taslimu, kupitia rehani za benki, rehani za kijeshi, kwa malipo yanayotolewa na msanidi programu. Kuna punguzo, matoleo maalum.

Bitzevsky Hills: hakiki

Maoni kuhusu tata ndiyo yenye utata zaidi, jambo ambalo linatarajiwa. Idadi ya wapangaji hawajaridhika na ubora wa faini. Wanatambua tofauti kati ya mipangilio ya kubuni na hali halisi. Wanunuzi wengine huzingatia vipengele hivi vidogo, ambavyo hulipwa kwa ufikiaji mzuri na eneo katika ukanda wa kijani.

Faida kuu ya wanunuzi huzingatia gharama ya makazi ya kuvutia kwa tata na eneo kama hilo. Idadi ya vyumba hutofautiana na eneo lililotangazwa (mara nyingi kwenda juu) kwa 2-3 m2. Lakini wanunuzi walionywa mapema juu ya uwezekano huu. Kwa wastani, hakiki kuhusu "nne" thabiti.

Hitimisho

Milima ya Bitsevsky (Vidnoye) ni mahali pazuri pa kuishi na chombo chenye faida cha uwekezaji. Kwa upanuzi, compaction ya Moscow, thamani yake itaongezeka. Miundombinu ya nyumba na jiji iliyoendelezwa, njia rahisi za usafiri, ukaribu na mji mkuu hufanya makazi ya kuvutia.

Bado, faida kuu ni mazingira ya kitamaduni na mbuga: msitu wa misonobari wa Rastorguevsky upande mmoja na ukanda wa kijani kibichi wa Mto Bitsa kwa upande mwingine. Kuishi kati ya miti katika eneo la mji mkuu kunazidi kuwa anasa.