2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Kufadhili upya kwa rehani hakuna tofauti na operesheni sawia kwa mkopo mwingine wowote. Utaratibu huu ni upokeaji wa kiasi cha fedha kutoka kwa taasisi ya mikopo kwa masharti mazuri zaidi ili kulipa majukumu yaliyopo. Katika hali hii, mkopo wa awali unaweza kuchukuliwa kutoka benki moja na kutoka kwa taasisi nyingine ya kifedha.
Lakini si mashirika yote ya mikopo yanaweza kutoa ufadhili wa mikopo ya nyumba. Benki zinazohusika na shughuli hizo katika Shirikisho la Urusi zinawakilishwa na VTB 24 na Sberbank. Wakati wa kutoa mikopo kwa miamala mingine (kama vile mkopo wa gari au mkopo wa wateja) inaweza kupatikana katika taasisi nyingi za fedha.
Ufadhili wa rehani ni kwamba mkopo mpya hutolewa, kutoka kwa kiasi ambacho deni la awali hulipwa. Ahadi ya mali inasajiliwa tena kwa mkopeshaji mpya, na mkopaji hulipa mkopo kwa taasisi mpya ya mkopo. Kama sheria, operesheni kama hiyo inafanywa ikiwa inawezekana kupunguzariba, mabadiliko ya masharti ya ulipaji au sarafu ya malipo. Kwa mfano, viwango vya mikopo katika fedha za kigeni ni karibu daima chini kuliko katika rubles. Hata hivyo, mshahara hulipwa kwa fedha za Kirusi. Kwa ukuaji, kwa mfano, kiwango cha ubadilishaji wa dola, mzigo wa mikopo kwenye bajeti ya familia huongezeka, kwani ni muhimu kubadili kiasi kikubwa cha rubles katika dola. Kwa hiyo, wakati mwingine ni faida zaidi kutoa tena mkopo kwa rubles. Unaweza pia kuwa na nia ya kupanga upya mkopo kwa muda mrefu wa kurejesha. Benki ya VTB 24 katika suala hili labda ndiye mwenye rekodi, inayotoa muda wa juu zaidi wa miaka hamsini.
Ni bora kuanza kufadhili rehani katika benki ambapo ilitolewa hapo awali, kwani katika idadi ya mikataba ya mkopo kuna adhabu za ulipaji wa mapema wa deni au kusitishwa kwa kukomesha mapema kwa majukumu. Ikiwa benki haiwezi kutoa huduma ya kukopesha, basi unaweza kwenda kwa taasisi nyingine ya kifedha. Wakati huo huo, unahitaji kuhesabu ni kiasi gani kitakachogharimu kupata mkopo mpya, na pia kuamua juu ya tofauti katika viwango vya riba. Wataalamu hao wanaamini kuwa ufadhili upya haufai ikiwa kiwango kipya kitatofautiana na cha awali kwa chini ya asilimia mbili.
Ufadhili wa rehani huchakatwa kwa njia sawa na mkopo wa kawaida. Huluki ya kisheria au mtu binafsi atawasilisha ombi, na mkopo
Taasisi hukagua ubora wake wa sasa. Ikiwa mtu katika historia ya mikopo alikuwa na ucheleweshaji wa mkopo wa awali, basibenki nyingine inaweza kukataa kumfadhili upya, hata kama ana kiwango cha juu cha mapato.
Kigezo cha kuvutia zaidi kwa akopaye yeyote ni kiwango cha ufadhili. Rehani katika suala hili ni chombo cha kifedha cha "nafuu", kwani viwango hapa ni karibu asilimia 12.5 (kwa mfano, katika Sberbank). Hii ni kutokana na kiasi kikubwa cha mikopo na muda mrefu wa kurejesha. Ingawa viwango, kwa mfano, kwa miamala ya mikopo ya watumiaji vinaweza kuwa asilimia 18-20 au zaidi.
Ilipendekeza:
Je, inawezekana kufadhili upya mkopo kwa historia mbaya ya mkopo? Jinsi ya kufadhili tena na historia mbaya ya mkopo?
Iwapo una deni katika benki na huwezi tena kulipa bili za wadai wako, kufadhili upya mkopo ukiwa na mkopo mbaya ndiyo njia yako pekee ya uhakika ya kutoka. Huduma hii ni nini? Nani hutoa? Na jinsi ya kuipata na historia mbaya ya mkopo?
Ni wapi ninaweza kupata rehani bila uthibitisho wa mapato?
Nchini Urusi, sekta ya kivuli ya uchumi ni takriban 30%. Hii ina maana kwamba takriban sehemu sawa ya idadi ya watu hufanya kazi kwa njia isiyo rasmi, na kujinyima mfuko wao wa kijamii na fursa ya kuthibitisha mapato yao. Hitaji kama hilo linatokea wakati wa kuwasiliana na benki. Je, wanayo nafasi ya kupata ufadhili bila cheti cha kodi ya mapato ya kibinafsi inayotamaniwa?
Ni benki gani zinazotoa rehani bila malipo ya awali? Ninaweza kupata wapi rehani bila malipo ya chini?
Wengi wangependa kuishi katika nyumba zao wenyewe. Lakini si kila mtu ana pesa za kufanya malipo ya kwanza. Je, kuna njia mbadala na ni benki zipi zinazotoa rehani bila malipo ya awali?
Je, ninaweza kuuza nyumba iliyonunuliwa kwa rehani? Jinsi ya kuuza nyumba iliyolemewa na rehani
Kwa bahati mbaya, hakuna hata mmoja wetu aliye salama kutokana na kupoteza kazi ghafla, ugonjwa usiotarajiwa au kuongezwa kwa familia. Katika maisha, matukio ya kusikitisha na ya furaha yanaweza kutokea. Na hata nyumba kama hizo zinazohitajika kununuliwa kwa mkopo hivi karibuni zitakuwa mzigo au sio lazima
Ninawezaje kujua nambari ya kadi yangu ya Visa? Ninawezaje kuona nambari yangu ya kadi ya mkopo ya Visa (Urusi)?
Kwa sasa, mifumo ya malipo inaendelezwa kwa kasi ya kutosha. Katika hakiki hii, tutazungumza juu ya kile nambari ya kadi ya Visa inajificha yenyewe
