Ulipaji wa mapema wa rehani, Sberbank: masharti, maoni, utaratibu. Je, inawezekana kulipa mapema rehani katika Sberbank?

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Ni vigumu kununua nyumba kwa pesa taslimu siku hizi. Ni kwa sababu hii kwamba wengi wanapaswa kuomba benki kwa mkopo wa mikopo. Je, kuna manufaa yoyote, na unawezaje kulipa deni lako kabla ya ratiba?

Nyumba za rehani

Je, nichukue mkopo wa rehani? Baada ya yote, ni mzigo mzito juu ya mabega ya walipaji. Hii ni kwa sababu riba ni kubwa sana na mara nyingi huzidi thamani halisi ya ghorofa. Ukweli ni kwamba watu hawana chaguo lingine. Hii ndiyo chaguo pekee ambayo inakuwezesha kununua nyumba yako mwenyewe. Watu wengi hulipa pesa nyingi ili kulipa rehani yao haraka. Wanajiwekea kikomo katika kila kitu, ikiwa tu kulipa deni lao kabla ya wakati. Swali linatokea, ni thamani ya kulipa rehani mapema? Sberbank inatoa masharti mbalimbali ambayo yanapaswa kuzingatiwa kwa undani zaidi.

Masharti ya Jumla ya Rehani

Malipo ya juu ya rehani yaligonga sanakwa mkoba. Kwa hiyo, wengi wanafikiri juu ya ulipaji wa mapema angalau sehemu. Sababu kuu ni riba kwenye mkataba, kupanda kwa mfumuko wa bei na kushuka kwa viwango vya ubadilishaji fedha ambavyo vinaathiri kiasi cha malipo.

Ni faida zaidi kwa benki kupokea malipo ya kila mwezi. Hasa faida huenda katika miaka ya kwanza, wakati tu riba ya mkopo inafunikwa. Kiasi cha mkopo yenyewe huanza kulipwa tu katikati ya muda. Malipo yakifanywa kwa wakati, rehani itafungwa kiotomatiki siku ya mwisho ya malipo.

Je, inawezekana kulipa rehani mapema? Katika Sberbank, baadhi ya wateja wenye mapato makubwa na imara hukutana nusu. Katika kesi hii, inaruhusiwa kulipa deni kwa malipo tofauti. Matokeo yake, kiasi cha mkopo wa kila mwezi kinagawanywa katika sehemu sawa. Riba inatozwa kwenye salio la deni lenyewe. Inageuka kuwa kiasi kinabakia bila kubadilika. Asilimia inayohesabiwa upya kila mwezi inabadilika. Kwa hiyo, si vigumu kulipa rehani mapema. Ingawa kuna nuance hapa: mzigo mzima wa malipo utakuwa katika hatua ya awali. Kwa sababu hii, benki hukagua kwa uangalifu mteja kama huyo kwa hali ya kutengenezea. Uwepo wa utulivu wa kifedha utakuruhusu kukamilisha ulipaji kamili wa mapema wa rehani katika Sberbank kabla ya ratiba.

Njia za ulipaji wa rehani mapema

Benki yoyote itapinga malipo ya mapema. Baada ya yote, mipango yao ni pamoja na miaka mingi ya kupokea mapato ya kila mwezi kutoka kwa mkopo wa rehani. Mara nyingi hii ndiyo chanzo kikuu cha mapato kwa benki. Kwa hiyo, makazi ya mapema hayana faida kwake, kwa sababu anapotezakiasi kikubwa cha riba kwenye mkataba. Haiwezekani kukataza kufunga deni kabla ya wakati. Kwa mujibu wa kanuni za kiraia, raia yeyote aliye na mkopo wa benki anaweza kufunga deni kabla ya ratiba. Ili kutekeleza haki zao, mteja anahitaji kuijulisha benki na wafanyakazi wake juu ya uamuzi huu mapema. Mara nyingi ni siku 30 au zaidi. Imewekwa katika benki yenyewe wakati wa kuhitimisha makubaliano ya mikopo. Ni lazima kuandika maombi, ambayo yanaonyesha sababu ya ulipaji wa mapema wa rehani.

Sberbank pia huomba maelezo ya taarifa kama hiyo. Hizi ni pamoja na jina la tawi ambalo lilitoa mkopo wa rehani, habari kuhusu mteja kwa mujibu wa wasifu wake, nambari ya simu na mahali pa kuishi kwa usajili. Lazima pia uonyeshe nambari ya mkataba. Maombi yenyewe imeandikwa kwa namna yoyote, ambapo mteja anauliza kukubali kiasi cha ulipaji wa mapema wa rehani katika Sberbank. Masharti ya benki ni kwamba tu baada ya kusaini maombi ya ulipaji wa deni ndipo tarehe ya kuweka kiasi kinachohitajika kwenye akaunti ya mteja itawekwa. Baada ya hayo, deni la rehani kwa benki inachukuliwa kuwa imefungwa. Ikiwa ulipaji wa mapema wa sehemu ya rehani unafanywa kwa Sberbank, basi ratiba tofauti ya malipo imeundwa. Kisha ni lazima kutiwa saini na mteja na mwakilishi wa benki.

Je, kuna vikwazo vyovyote vya ulipaji wa haraka?

Benki yoyote huweka masharti fulani ya kulipa deni la rehani. Kwa hiyo, ni muhimu, kabla ya kuwasiliana na benki na swali hili, kuelewa jinsi ganimalipo chini ya wajibu huo. Kuna aina mbili za malipo: tofauti na halisi. Katika kesi ya kwanza, tunazungumzia juu ya malipo ya kila mwezi, ambayo hupungua kwa muda. Katika kesi ya pili, kiasi cha malipo ya kila mwezi ni sawa katika kipindi chote. Inatokea kwamba riba hulipwa mwanzoni kabisa, na kutoka katikati ya muda, deni la rehani yenyewe.

Mara nyingi, benki hufanya kazi kwa kanuni halisi, kwa hivyo utaratibu wa ulipaji wa mapema wa rehani katika Sberbank una sifa zake:

1. Sharti la kwanza ni kikomo cha kiasi fulani. Inalipwa kama malipo ya mapema. Kiasi cha chini kabisa ni RUB 15,000
2. Sharti la pili hutoa mteja kuwasiliana na benki siku moja kabla ya malipo kuu. Hii inaruhusu mteja kukokotoa uwezo wake wa kifedha na kupanga malipo yote mapema.
3. Jambo muhimu ni malipo kwa wakati. Kila kitu hutokea baada ya maombi kuandikwa na kukubaliwa na mfanyakazi wa benki. Unaweza kufanya malipo kwenye dawati la fedha la Sberbank au kupitia terminal iliyosakinishwa kwenye benki yenyewe.
4. Kisha, baada ya kuweka kiasi kinachohitajika, mteja atalipa malipo yanayofuata yaliyoonyeshwa kwenye ratiba ya mikopo. Baada ya kulipa awamu inayofuata, meneja wa benki analazimika kutoa ratiba mpya ya malipo. Inapaswa kuzingatia kiasi kilichowekwa kwenye akaunti, ambacho kinaonyesha ulipaji wa mapema wa rehani.

Sberbank pia inatoa chaguo la mtandaoni ambalo unastahili kuzungumzia.

Ulipaji wa denimtandaoni

Chaguo hili linafaa kwa wale ambao, kutokana na hali, wana shughuli nyingi. Kwa hiyo, hawezi kupata muda wa kufanya ulipaji wa mapema wa rehani katika Sberbank. Masharti hapa ni rahisi sana. Unahitaji kwenda kwenye tovuti rasmi ya Sberbank. Kuna calculator maalum ambapo data zote muhimu za mteja huingizwa. Shukrani kwa huduma hii, inawezekana kulipa yote au sehemu ya mkopo wa rehani kwa muda mfupi. Katika kesi ya chaguo la pili, meneja wa benki humtumia mteja ratiba mpya ya malipo.

Malipo ya mapema ya rehani

Kila mteja anaruhusiwa kufanya ulipaji wa rehani mapema. Sberbank hutoa fursa ya kulipa deni lako mapema. Kama ilivyoelezwa hapo juu, kuna hali tofauti na uwezekano wa hii. Yote inategemea aina ya mkopo. Ndiyo maana ni muhimu, kabla ya kuhitimisha makubaliano ya mikopo, kujitambulisha na hali zote zilizopendekezwa. Katika tawi lolote la Sberbank utaambiwa kuwa kuna chaguzi mbalimbali za ulipaji wa mkopo mapema. Kwa ombi la mteja, wanaweza kufanya mahesabu kulingana na data iliyotangazwa, na kisha kuteka ratiba ya malipo ya awali. Ni vyema kufafanua hali hiyo kabla ya kusaini hati za rehani.

Je, nilipe rehani yangu mapema?

Ikiwa umekuwa ukilipa kwa ratiba kwa muda mrefu, basi unapaswa kufikiria ikiwa inafaa kulipa mkopo wako wa rehani kabla ya wakati. Wale ambao malipo ya kila mwezi sio mzigo wanapaswa kusubiri. Baada ya yote, kwaulipaji wa mapema utalazimika kukusanya kiasi kinachohitajika, ambayo inamaanisha kuwa utajibana kwenye bajeti. Kinyume chake, wakati rehani inakuwa mzigo, unapaswa kutafuta chaguzi za kuboresha maisha yako: kulipa deni kabla ya ratiba au kupunguza kiasi cha malipo kwa kufunga deni kiasi.

Maoni ya wateja wa benki

Ikiwa tunachambua hali hiyo, basi ulipaji wa mapema wa rehani katika Sberbank una hakiki kadhaa. Wengine wanapenda kiwango cha chini cha riba kwa mkopo. Kweli, wale ambao wana kadi ya mshahara wanaweza kuipata. Kwa kuongeza, ni rahisi kwa wateja kama hao kulipa malipo ya kila mwezi. Wengine wamekasirishwa na mahitaji magumu sana kwa mkopaji. Bila shaka, kuna nuances fulani na mikopo ya mikopo katika Sberbank na ulipaji wake mapema. Hata hivyo, benki hii inatoa hali nzuri zaidi. Hutoa chaguzi mbalimbali kwa ajili ya kufunga mapema ya deni la rehani. Inabadilika kulingana na wateja wake na kwenda kukutana nao, ambalo ni muhimu sana, kulingana na wateja wa Sberbank.