2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Miaka kadhaa iliyopita, kwa mikoa mingi ya nchi yetu, tatizo la uhaba wa mali isiyohamishika ya makazi lilikuwa muhimu. Leo, hakuna uhaba huo - soko la nyumba linajazwa na matoleo katika makundi ya vyumba vya sekondari na majengo mapya. Kutakuwa na pesa - inabaki tu kuchagua na kununua. Lakini katika hatua ya uteuzi, wanunuzi wengi wana hasara: jinsi ya kutathmini vizuri ghorofa? Je, ni picha tu ambazo ni muhimu, au eneo na sifa za jengo lenyewe pia zinastahili kuzingatiwa? Hebu tuzingatie kwa undani aina kuu za nyumba ambazo unaweza kununua nyumba leo.
Majengo yaliyojaribiwa kwa muda
Hazina ya zamani ni majengo ya kabla ya mapinduzi; zimehifadhiwa leo sio katika miji yote ya nchi yetu. Mali isiyohamishika ya kategoria hii inapaswa kutathminiwa kwa msingi wa kesi kwa kesi. Baadhi ya majengo ya aina hii huwa yanabomolewa haraka iwezekanavyo, wakati mengine yanajengwa upya kwa uangalifu na kwa ufanisi kwa kutumia viwango vya Ulaya. Ikiwa unapota ndoto ya kutulia katika kituo cha kihistoria cha jiji katika nyumba ya karne nyingi, jitayarishe kulipa kiasi kikubwa kwa nyumba kama hizo. Lakini kununua ghorofa katika nyumba ya zamani ikohali mbaya, haina maana. Kuna uwezekano mkubwa kwamba jengo hilo litabomolewa hivi karibuni.
Ukizungumza kuhusu aina za nyumba, huwezi kupuuza "Stalin". Hii ni aina nyingine ya mali isiyohamishika ya kifahari ya zamani. Si vigumu nadhani kutoka kwa jina maarufu ambalo I. V. Stalin alianza kujenga majengo hayo mara baada ya mwisho wa Vita Kuu ya Patriotic: katika nchi ya washindi inapaswa kuwa na nyumba nzuri na za starehe kwa maisha. Unaweza kutambua "Stalin" kwa dari za juu na facades lush na alama za Soviet. Mara nyingi, vyumba katika nyumba kama hizo huwa na nafasi kubwa na huwa na mpangilio unaofaa.
Mwangwi wa enzi zilizopita
Mojawapo ya chaguo maarufu zaidi za maendeleo ya makazi ni "Krushchov". Nyumba kama hizo zilikuwa na ziko katika miji yote ya nchi yetu. Hizi ni matofali na jopo la majengo ya hadithi tano na vyumba vya miniature. Kwa kawaida hakuna vyumba zaidi ya 4, picha zake ni zaidi ya za kawaida, bafuni imeunganishwa, na 6 m2 zimetengwa kwa jikoni 2. Jamii hii ya mali isiyohamishika ya makazi inapendeza tu kwa gharama yake ya chini. Mara nyingi katika nchi yetu, aina za nyumba zilipewa jina la msimamizi mkuu wa serikali. Haishangazi kwamba "Krushchovs" ilibadilishwa na "Brezhnevs". Ubora wa majengo umeboreshwa - dari zimekuwa za juu kidogo, mpangilio ni tofauti zaidi, picha ya jumla imeongezeka, na lifti pia zimeonekana. Majengo hayo mapya yamekuwa anasa ya kweli kwa wakati wao, yanajulikana leo.
Ni aina gani za majengo ya makazi yanayojengwa leo?
Mashirika ya kisasa ya ujenzi hutufurahisha kwa majengo yenye usanifu changamano, yaliyojengwa kwa miradi ya mtu binafsi, na majengo ya kawaida ya ghorofa nyingi. Siku hizi, aina za nyumba kama vile matofali au matofali-monolithic bado ni maarufu. Katika kesi ya pili, tunazungumzia juu ya muundo wa monolithic imara, ambayo inakabiliwa na matofali kutoka nje. Majengo kama haya yanazingatiwa ubora wa juu sana na sugu kwa majanga yoyote. Nyumba za monolithic hazina seams kwenye kuta - zinafanywa kwa kufunga formwork na kumwaga saruji moja kwa moja kwenye tovuti ya ujenzi. Hii ni nyumba ya kisasa na ya gharama nafuu, yenye sifa nzuri ya sauti na sifa za insulation za joto. Majengo ya kuzuia hujengwa kutoka kwa vitalu vya saruji kulingana na kanuni ya mtengenezaji. Mara nyingi sana huchanganyikiwa na aina ya jopo - nyumba zilizojengwa kutoka kwa paneli. Hata hivyo, tofauti sio tu katika nyenzo (kwa usahihi zaidi, fomu ya kutolewa), lakini pia katika kanuni ya "mkusanyiko".
Kufupisha: jinsi ya kuchagua nyumba?
Mali isiyohamishika ya makazi sio nafuu, ni kwa sababu hii kwamba uchaguzi wa ghorofa unapaswa kushughulikiwa na wajibu wote. Haiwezekani kusema kwamba aina fulani ya nyumba ni bora mara nyingi kuliko nyingine zote. Wakati wa kuchagua makazi ya sekondari, unapaswa kujifunza hali ya jengo fulani, pamoja na nyaraka zinazothibitisha upyaji na matengenezo ya wakati wa jengo hilo. Ikiwa tunazungumzia kuhusu majengo mapya, basi ubora wa ujenzi na vifaa vinavyotumiwa, pamoja na sifa ya mtengenezaji, inapaswa kuzingatiwa. Kumbuka kwamba katika miji yote,pamoja na vyumba katika majengo ya ghorofa, kuna sehemu ya makazi ya mtu binafsi na majengo ya makazi ya chini yaliyopangwa kwa wamiliki kadhaa. Unaweza kununua kila wakati nyumba ya aina ya familia kama hiyo au jumba la kibinafsi lenye shamba katika umiliki wako.
Ilipendekeza:
Mmiliki wa nyumba hupata kiasi gani huko Moscow? Je, re altor anatoza kiasi gani kuuza nyumba?
Kushughulikia masuala ya mali isiyohamishika, kila mteja anakabiliwa na tatizo sawa. Je, wewe mwenyewe au utafute msaada wa kitaalamu kutoka kwa re altor aliyehitimu? Soko la mali isiyohamishika ni ngumu sana hivi kwamba ni ngumu kwa mnunuzi au muuzaji asiye na uzoefu kulipitia
Soko la Hisa la New York ni mojawapo ya soko kongwe zaidi duniani. Historia ya Soko la Hisa la New York
Hadithi ya kuvutia ya kuonekana kwa bendera ya taifa kwenye sehemu kuu ya jengo la soko la hisa. Kutokana na kuanza kwa Mdororo Mkuu, wanahisa wengi waliofilisika walijiua kwa kujirusha nje ya madirisha yake
Hifadhi zisizo za kuishi: ufafanuzi wa kisheria, aina za majengo, madhumuni yake, hati za udhibiti wakati wa usajili na vipengele vya uhamisho wa majengo ya makazi hadi yasiyo ya kuishi
Kifungu kinazingatia ufafanuzi wa majengo yasiyo ya kuishi, sifa zake kuu. Sababu za kuongezeka kwa umaarufu wa kupata vyumba kwa lengo la uhamisho wao wa baadaye kwenye majengo yasiyo ya kuishi hufunuliwa. Maelezo ya vipengele vya tafsiri na nuances ambayo inaweza kutokea katika kesi hii imewasilishwa
Nyumba za benki. "Nyumba ya Mabenki", St. CJSC "Nyumba ya benki"
CJSC "Bankirsky Dom" ni biashara iliyofanikiwa inayotoa huduma mbalimbali kwa idadi ya watu na vyombo vya kisheria. Maeneo yake ya riba ni pamoja na: mikopo, amana, shughuli za sarafu, malipo na huduma za fedha, kukodisha masanduku ya amana salama na huduma nyingine. Nyumba za benki zimekuwa wanachama sawa wa mfumo wa benki wa Kirusi
Soko "Dubrovka". "Dubrovka" (soko) - masaa ya ufunguzi. "Dubrovka" (soko) - anwani
Katika kila jiji kuna maeneo ambayo nusu nzuri ya watu wanapendelea kuvaa. Katika Moscow, hasa baada ya kufungwa kwa Cherkizovsky, hii inaweza kuitwa soko la Dubrovka. Ina jina la kiburi la kituo cha ununuzi, ingawa kwa kweli ni soko la kawaida la nguo
