2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Majengo nchini Urusi hayawezi kuitwa bei nafuu. Wachache wa compatriots wetu wanaweza kumudu kununua ghorofa mpya tu kwa gharama zao wenyewe. Wengi wanalazimika kutumia pesa zilizokopwa kwa kusudi hili. Haiwezekani kwamba marafiki au marafiki wataweza kukopa miaka milioni kadhaa kwa 15-20. Kwa hivyo chaguo pekee ni kuwasiliana na benki ya biashara.
Kwa nini unahitaji kukokotoa malipo yako ya rehani
Kabla ya kujibu swali la jinsi ya kukokotoa rehani, nataka kuelewa kwa nini kufanya hivyo hata kidogo. Baada ya yote, unaweza kuwasiliana mara moja na benki - mshauri mzuri wa msichana atahesabu kila kitu na kueleza kila kitu kwa undani sana. Kimsingi, ni. Lakini kabla ya kuomba benki fulani, unahitaji kuamua ni ipi. Katika jiji lolote nchini Urusi, taasisi kadhaa za fedha zinafanya kazi mara moja, na kila mmoja wao huwapa wateja wake fursa ya kuomba mkopo wa mikopo. Itachukua muda mwingi kufikia kila moja yao kwa kufuatana.
Unaweza kurahisisha utaratibu wa uteuzi kwa kutumia teknolojia za kisasa za Intaneti. Kivitendo katikaKila benki imetekeleza huduma ya mtandaoni ambayo inakuwezesha kuhesabu vigezo kuu vya mkopo kutoka kwa faraja ya nyumba yako. Huduma hii inaitwa kikokotoo cha mkopo. Ili kupata taarifa muhimu, ingiza tu kiasi unachotaka na muda wa mkopo kwa fomu maalum na bofya kitufe cha "Hesabu". Baada ya hapo, mkopaji atapokea taarifa kamili kuhusu ukubwa wa malipo ya kawaida na jumla ya kiasi cha malipo ya ziada kwenye mkopo.
Malipo ya mkopo ndicho kigezo kikuu cha kufanya maamuzi
Sasa ikawa wazi jinsi ya kukokotoa rehani. Swali linalofuata ni: "Nini cha kufanya na habari hii?" Ni rahisi - chagua benki. Lakini jinsi ya kufanya hivyo kwa haki? Kuna vigezo viwili kuu: jumla ya malipo ya ziada kwenye mkopo na ukubwa wa malipo ya kawaida.
Kwa mtazamo wa kwanza, inaonekana kwamba malipo ya ziada yanapaswa kuwa kigezo kikuu: ikiwa ni kidogo, unahitaji kuchukua mkopo. Kimsingi, hii ni mantiki. Lakini kwanza kabisa, bado unahitaji kuzingatia ukubwa wa malipo ya kila mwezi. Hii ni kutokana na sababu mbili:
- Haijalishi ni kiasi gani cha malipo ya ziada kwenye mkopo, unahitaji kuulipa kila mwezi. Ikiwa mkopaji atachagua mkopo na malipo ya chini zaidi lakini malipo ya kawaida ya juu sana, wanaweza kuwa na matatizo ya kulipa rehani yao katika siku zijazo. Wakati huo huo, mkopo wowote unaweza kulipwa kabla ya ratiba, bila shaka, ikiwa mapato yanaruhusu, na hivyo kupunguza kiasi cha malipo ya ziada.
- Wakati wa kufanya uamuzi wa kutoa mkopo, benki hakika itazingatia ni sehemu gani ya mapato yao ambayo mkopaji ataelekeza kwa wake.ukombozi. Kadiri inavyokuwa ndogo, ndivyo kuna uwezekano mkubwa wa kuidhinishwa kwa ombi la mkopo.
Njia za kurejesha mkopo wa rehani
Ili kutathmini kwa usahihi matokeo ya hesabu ya kiotomatiki, ni vyema kuelewa angalau kwa maneno ya jumla jinsi ya kukokotoa malipo ya rehani. Kuna njia mbili za kufanya hivi.
- Imetofautishwa. Katika kesi hii, kiasi sawa cha deni kuu la kulipwa kinajumuishwa katika malipo. Kiasi cha riba kitakacholipwa kila mwezi kinahesabiwa kulingana na kiasi kilichobaki cha mkopo. Rehani inapolipwa, inapungua polepole. Kadiri tarehe ya mwisho ya mkopo inavyokaribia, ndivyo malipo yaliyotofautishwa yatakavyopungua.
- Mwaka. Kwa njia hii ya ulipaji, malipo bado hayajabadilika kwa muda wote wa mkopo. Kiasi cha riba iliyokusanywa kinajumuishwa katika kiasi cha malipo ya kila mwezi, iliyobaki huenda kulipa deni kuu.
Kujua jinsi ya kuhesabu rehani na ni vigezo gani ni bora kufanya uamuzi, unaweza kuendelea kwa usalama kwa utaratibu wa kuchagua mkopeshaji wa siku zijazo. Viongozi wasio na shaka wa soko la Kirusi ni benki mbili zilizo na ushiriki wa serikali: Sberbank na VTB-24.
Rehani katika Sberbank: rahisi kuhesabu, rahisi kupanga
Wengi wa wale wanaotaka kununua nyumba kwa mkopo hugeukia Sberbank. Haishangazi, kwa sababu ni yeye ambaye ni mmoja wa viongozi wa soko la mikopo la Urusi. Kwa hiyo, itakuwa muhimu kwa kila mtu kujua jinsi ganikuhesabu rehani katika Sberbank.
Kufanya hivi, kimsingi, sio ngumu hata kidogo. Kuna calculator ya mkopo kwenye tovuti rasmi ya benki. Inatosha kujaza fomu iliyopendekezwa, na programu yenyewe itafanya mahesabu yote muhimu. Mkopaji anahitaji kuonyesha gharama ya makadirio ya ghorofa, kiasi cha malipo ya chini na kipindi ambacho imepangwa kulipa mkopo kikamilifu. Baada ya kukokotoa, atapokea taarifa kuhusu kiasi cha mkopo, malipo ya kila mwezi na kiasi cha malipo ya ziada.
Ni muhimu kuzingatia kwamba kiwango kimewekwa kibinafsi kwa kila akopaye. Kwa hiyo, ukubwa wake halisi unaweza kutofautiana na moja iliyohesabiwa (ambayo imejumuishwa katika algorithm ya hesabu). Walakini, data iliyopatikana itasaidia kupata wazo la jumla la masharti ya ukopeshaji wa rehani katika Sberbank.
Rehani katika "VTB-24" itasaidia kila mtu kutatua matatizo ya makazi
VTB-24 ni mojawapo ya benki kubwa zaidi za Urusi, zinazowapa wateja wake huduma kamili za kifedha. Njia ya uaminifu kwa wageni, unyenyekevu na usajili wa haraka - yote haya ni pamoja na mikopo katika Benki ya VTB. Mtu yeyote anaweza kukokotoa rehani kwenye tovuti rasmi.
Ili kupata maelezo kuhusu masharti ya ukopeshaji, unahitaji kutaja kwa fomu maalum eneo la makazi la mkopaji, idadi ya wanafamilia, muda wa mkopo, kiasi cha malipo ya awali na kiasi cha mkopo unachotaka. Kulingana na habari hii, programu itahesabukiwango cha awali cha riba, kiasi cha malipo ya kila mwezi na jumla ya malipo ya ziada.
Kununua nyumba kwa mkopo wakati mwingine ndilo chaguo pekee la kupata mita zako za mraba. Benki nyingi za Kirusi hutoa wateja wao kuomba rehani. Jinsi si kufanya makosa na kufanya chaguo sahihi katika aina mbalimbali za chaguzi? Kwa wale wanaojua jinsi ya kuhesabu rehani, hii sio jambo kubwa. Vikokotoo vya kukokotoa mikopo, vinavyopatikana kwenye tovuti za benki nyingi, vitakusaidia kujua haraka na kwa urahisi kiasi cha malipo ya kila mwezi na kiasi cha malipo ya ziada ya mkopo katika kila taasisi fulani.
Ilipendekeza:
Jinsi ya kuanzisha biashara yako mwenyewe: mawazo ya siku zijazo
Ukichanganua miongo iliyopita, unaweza kuona jinsi mazingira ya biashara yanavyokua kwa kasi. Maoni ya wataalam juu ya aina gani ya biashara itakuwa muhimu kwa siku zijazo katika siku za usoni yanapingana sana. Hadi sasa, kuna idadi kubwa ya mawazo ya kuvutia kuhusu hili. Katika makala hii, tutazingatia vipengele vya mazingira ya biashara na mawazo ya kuvutia zaidi ya biashara ya siku zijazo
Jinsi ya kukokotoa siku za likizo ambazo hazijatumika baada ya kufukuzwa? Uhesabuji wa siku za likizo ambazo hazijatumiwa baada ya kufukuzwa
Nini cha kufanya ikiwa umeacha kazi na hukuwa na wakati wa kupumzika kwa muda uliofanya kazi? Nakala hii inajadili swali la nini fidia kwa likizo isiyotumiwa, jinsi ya kuhesabu siku za likizo ambazo hazijatumiwa baada ya kufukuzwa, ni nini unapaswa kuzingatia wakati wa usindikaji wa hati, na maswali mengine yanayohusiana
Jinsi gani na wapi kupata kadi ya uchunguzi ya OSAGO? Vidokezo kwa wamiliki wa gari
Madereva wengi hawajui ni wapi pa kupata kadi ya uchunguzi ya OSAGO. Kuna chaguzi kadhaa za ukaguzi wa kiufundi. Kila dereva anaamua kwa uhuru ni chaguo gani cha kuchagua
Nyumba za wanajeshi: rehani ya kijeshi. Rehani ya kijeshi ni nini? Rehani kwa wanajeshi kwa jengo jipya
Kama unavyojua, suala la makazi ni mojawapo ya masuala yanayopamba moto sio tu nchini Urusi, bali pia katika nchi nyingine. Ili kurekebisha hali hii, serikali ya Shirikisho la Urusi imeunda mpango maalum. Inaitwa "Rehani ya Kijeshi". Ni nini kipya kilichovumbuliwa na wataalam? Na je mpango huo mpya utasaidia wanajeshi kupata makazi yao wenyewe? Soma juu yake hapa chini
Rehani kwa ajili ya ujenzi wa nyumba ya kibinafsi. Jinsi ya kupata rehani: maagizo ya hatua kwa hatua
Dhana kama hiyo ya benki kama rehani imeingia katika maisha yetu. Leo, idadi kubwa ya familia za vijana haziwezi kununua nyumba zao wenyewe bila fedha zilizokopwa. Wakati huo huo, wengine hawataki kununua sanduku nyembamba kwenye kuta za kijivu za jiji. Jenga nyumba yako mwenyewe - chaguo la kuvutia zaidi
