LCD "Green Park", Krasnodar: anwani, mpangilio, msanidi, tarehe ya mwisho

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Warusi zaidi na zaidi wanaponunua vyumba huzingatia mali isiyohamishika katika majengo mapya. Kuna maelezo ya kimantiki kabisa kwa hili. Kwa tofauti ndogo ya bei, mnunuzi hupokea faida nyingi. Mmoja wao ni mitandao mpya ya uhandisi, kuta na dari. Hii inaondoa hitaji la matengenezo katika miongo ijayo. Aidha, ni katika majengo mapya ambapo unaweza kuchagua vyumba vilivyo na mpangilio ulioboreshwa na miundombinu ya ndani iliyofikiriwa vyema.

Kati ya majengo mapya huko Krasnodar, mtu hawezi kupuuza mradi mkubwa kama vile jumba la makazi la Green Park ("Green Park"). Inajulikana kwa kubadilishana kwa urahisi wa usafiri, kiwango cha faraja ya nyumba na bei nzuri kabisa. Ni muhimu pia kwamba vyumba vingi katika eneo hili tayari vimenunuliwa, ambayo ina maana kwamba kuna mahitaji yao.

Maelezo ya jumla

Makazi ya Green Park huko Krasnodar yanapatikana katika wilaya ya Karasunsky, ambapo majengo ya makazi yanajengwa kikamilifu. Anwani ya jengo jipya: Krasnodar, mtaa wa Dmitry Blagoev, 29 (lit. 1-3).

Kulingana na mradi ulioidhinishwa, Green Park ina nyumba 3, kila moja ikiwa na orofa 18. Jumla ya vyumba ni 900. Kampuni ya wakuzaji ni Capital-Wekeza" ("KapitalStroy"). Kulingana na wataalamu wengi katika uwanja wa mali isiyohamishika, msanidi programu aliweza kuchanganya uzuri wa nyumba, uwezo wa kumudu nyumba na eneo linalofaa zaidi katika mradi.

Makataa ya kuzindua makazi ya Green Park imeratibiwa katika robo ya 3 ya 2017.

Sifa za Ujenzi

Kazi za usanifu na ujenzi zilifanyika kwa kuzingatia kanuni na mahitaji yote muhimu, ambayo yanahakikisha ubora wa juu wa kitu cha ujenzi. Vifaa vinavyotumiwa wakati wa kazi ni bidhaa za makampuni maalumu. Wakati huo huo, mradi huo una sifa tofauti. Ni muhimu sana kuzingatiwa, kwani huathiri moja kwa moja utendakazi wa nyumba.

• Matumizi ya teknolojia ya fremu monolitiki katika ujenzi.
• Kuta za nyumba zimejengwa kwa matofali.
• Mapambo ya nje ya nyumba yanahusisha uwekaji wa facade inayopitisha hewa kwa kutumia mawe ya porcelaini. Kwa hili, mfumo mdogo wa alumini umewekwa. Uamuzi huu unachukuliwa kuwa moja ya busara zaidi leo. Façade ya uingizaji hewa inatoa jengo uonekano wa kuvutia na, kwa shukrani kwa uingizaji hewa wa paneli, hulinda kuta kutoka kwenye unyevu. Kuta za nyumba kama hiyo zitadumu kwa muda mrefu zaidi, na ukungu hautaonekana juu yao pia.
• Urefu wa dari hufikia mita 2.8. Hii inaweza kuonekana kama faida, kwa sababu hata leo watengenezaji wengi hutoa dari ndogo (m 2.5).

Miundombinu ya ndani ya jumba la makazi "Green Park"

NdaniMiundombinu ya tata ya makazi ilifikiriwa kwa uangalifu katika hatua ya kupanga. Ghorofa ya kwanza na ya pili ya nyumba hizo itachukuliwa na ofisi za makampuni mbalimbali ya huduma. Miongoni mwao ni:

• duka la mboga;
• duka la dawa;
• saluni ya urembo;
• chekechea.

Kuna chumba cha concierge kwenye ghorofa ya chini.

Eneo la eneo la makazi lina maegesho ya chini ya ardhi yenye idadi ya kutosha ya nafasi za maegesho kwa wakazi - jumla ya nafasi 383. Kwa kuongeza, kuna tovuti ya maegesho ya wageni.

Ua wa nyumba ni eneo linalostareheshwa lenye mandhari ya kijani, viti vya kupumzika, michezo na viwanja vya michezo. Kwa maneno mengine, eneo limewekwa kwa maelezo madogo kabisa.

Miundombinu ya nje ya LCD

Wanunuzi wanaotafuta nyumba nzuri ya ghorofa hulipa kipaumbele maalum sifa kama vile ufikiaji wa usafiri na miundombinu ya eneo hilo. Ikumbukwe kwamba moja ya maeneo bora zaidi yamechaguliwa kwa ajili ya ujenzi wa jengo la makazi la Green Park huko Krasnodar.

Ukweli ni kwamba miundombinu tayari imeundwa katika eneo hili. Hii inaruhusu wakazi wapya kupata mara moja taasisi zote kutoka sekta ya huduma, na si kusubiri miezi kadhaa kwa ajili ya ujenzi wa shule ya chekechea au duka kubwa katika eneo la mbali la jengo jipya.

Si mbali na LCD kuna:

• chekechea (zaidi, kutakuwa na shule ya chekechea kwenye tata);
• ukumbi wa mazoezi;
• shule za kina;
• kliniki;
• kubwamaduka makubwa;
• vituo vya ununuzi;
• migahawa na mikahawa;
• saluni za urembo;
• changamano la michezo;
• buga nzuri ya utamaduni na burudani "Sunny Island".

Ufikivu kwa usafiri ni muhimu sana. Hili pia halitakuwa tatizo. Kuna kituo cha basi ndani ya umbali wa dakika 5-10, itachukua kama dakika 10-15 kufika kwenye Uwanja wa Ndege wa Krasnodar.

Aina za ghorofa

Katika eneo la makazi la Krasnodar "Green Park" kuna chaguzi kadhaa za mali isiyohamishika. Hizi ni vyumba vya vyumba 1 na 2. Kipengele hiki kinaelezewa hasa na ukweli kwamba wao ni aina maarufu zaidi za makazi katika jiji. Wakati huo huo, kila mnunuzi anaweza kuchagua ghorofa ya mpangilio anaopenda na eneo analotaka.

• Vyumba vya chumba kimoja. Eneo la vyumba vile hutofautiana kutoka mita za mraba 41 hadi 45. m.
• Ghorofa za vyumba viwili. Katika kesi hii, inawezekana kununua nyumba kubwa zaidi na eneo la 66-71 sq.m.

Mapambo ya gorofa

Msanidi wa jumba la makazi "Green Park" hutoa chaguo rahisi zaidi na la faida - kumaliza kabla. Inajumuisha kazi zifuatazo:

• madirisha ya ubora wa juu yenye glasi mbili yamesakinishwa kwenye madirisha;
• loggias iliyoangaziwa;
• ya waya kabisa;
• mifumo ya mawasiliano imewekwa (usambazaji wa maji ya kati, maji taka);
• iliyosakinishwa mita za joto, maji na umeme;
• sakafu na kuta zilizosawazishwa;
• imesakinisha ingizo la ubora thabitimilango.

Kukamilisha kunakuruhusu kupunguza muda wa ukarabati (ikilinganishwa na umaliziaji mbaya) na kuwaruhusu wamiliki wapya kuhamia haraka iwezekanavyo. Wakati huo huo, kuna uokoaji mkubwa wa bei ikilinganishwa na umaliziaji mzuri.

Bei za ghorofa

Tukizungumza kuhusu gharama ya vyumba katika jumba la makazi la Green Park huko Krasnodar, ikumbukwe kwamba ni mali ya sehemu ya kati na ni sawa na bei za majengo mengine mapya jijini. Kwa upande mwingine, kwa vyumba vya darasa la faraja, vinaweza kuitwa kuvutia sana kutoka kwa mtazamo wa kifedha.

Ghorofa ya chumba kimoja katika jumba la makazi la Green Park huko Krasnodar (kwenye anwani: Mtaa wa Dmitry Blagoev, 29) inaweza kununuliwa kwa bei ya kuanzia rubles 1,840,000 hadi 1,990,000. Wakati wa kuhesabu, zinageuka kuwa gharama ya 1 sq. m. ya nafasi ya kuishi ni takriban 44,500-45,000 rubles

Bei ya vyumba viwili vya kulala inatofautiana kutoka rubles 2,930,000 hadi 3,172,000, kulingana na ukubwa. Mita ya mraba ya nyumba katika kesi hii ina takriban bei sawa - rubles 44,500.

Njia za Malipo

Unaponunua nyumba katika jumba la makazi "Green Park" huko Krasnodar, unaweza kuchagua njia rahisi zaidi ya kulipa. Kampuni ya msanidi hutoa chaguo kadhaa:

• Usajili wa rehani. Wanunuzi wanaweza kuchukua nyumba katika rehani kwa kiwango cha 8.49%. Mradi umeidhinishwa na Sberbank.
• Usakinishaji. Sharti kuu la ununuzi kama huo ni malipo ya awali ya 50%kutoka kwa bei ya ghorofa. Salio linaweza kulipwa ndani ya miaka 5-20.
• Rehani ya kijeshi. Raia wanaoweza kutumia rehani ya kijeshi hupokea masharti ya uaminifu zaidi.
• Mtaji wa uzazi. Malipo ya rehani yanaweza kufanywa kwa misingi ya cheti.

Kwa maneno mengine, mahitaji ya takriban kategoria zote za wanunuzi yalizingatiwa, ambayo yanabainisha vyema kampuni ya wasanidi programu na mradi wenyewe.

Maoni

Maoni kuhusu "Green Park" huko Krasnodar mara nyingi ni ya kupendeza. Kutoridhika kulionyeshwa mara nyingi kwa sababu ya kutofaulu kwa tarehe ya mwisho. Inavyoonekana, uanzishaji wa kampuni ya "Capital-Invest" uliahirishwa kwa muda mrefu sana.

Pia kulikuwa na ukosefu wa usafiri wa umma katika baadhi ya maeneo.

Vinginevyo, wateja waliridhika.

Green Park ina idadi kubwa ya majengo mapya, hivyo eneo hilo limetawaliwa na majengo mapya ya kuvutia ambayo hayasumbui mwonekano wa jumla. Maduka mengi na makampuni ya huduma katika eneo hili pia yana faida kubwa, kulingana na wanunuzi.

Kulingana na sifa, thamani ya mali isiyohamishika na hakiki, tunaweza kuhitimisha kuwa vyumba katika eneo hili la makazi vinavutia sana kununuliwa. Toleo kama hilo linaweza kuwa la kupendeza kwa watu wote wanaohitaji makazi na wawekezaji wanaoona mbali. Kwa upande mwingine, kuna mahitaji mengi ya mali isiyohamishika ya kuzingatia.