Jinsi ya kujua malimbikizo ya kodi kwenye akaunti ya kibinafsi: simu ya dharura ya huduma za makazi na jumuiya

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Sehemu kubwa ya gharama zetu za lazima za kila mwezi ni malipo ya huduma, simu, Intaneti, n.k. Wananchi wengi wanajali sana hili, na hufanya malipo kwa wakati uliokubaliwa madhubuti. Lakini maisha hayatabiriki. Wakati mwingine unapaswa kwenda likizo haraka au kwenye safari ya biashara, au risiti ya malipo hupotea ghafla katika mwelekeo usiojulikana. Baada ya muda, mmiliki wa kiwanja ana swali la asili: "Je, nina deni kwa kampuni ya usimamizi?"

Ninawezaje kujua malimbikizo ya kodi kwa akaunti ya kibinafsi au anwani, na ni wapi ninapopaswa kuwasiliana nae katika hali kama hii? Haya ndiyo tutakayozungumzia katika makala hii.

Kodisha: ni nini kimejumuishwa katika dhana hii

Viwango vya kukodisha katika kila eneo, na mara nyingi katika kila jiji, ni tofauti sana. Zaidi ya hayo, kiasi hicho kinaweza hata kutegemea ni nyumba gani unayoishi, iwe una lifti, barabara ya abiria na vistawishi vingine.

Kwa ujumla, wakazilipa:

• matengenezo ya ghorofa na eneo la ndani;
• ukarabati wa nyumba.

Malipo ya ghorofa yanaweza kujumuisha vitu vifuatavyo:

• matengenezo ya nyumba;
• utunzaji wa maeneo ya kawaida;
• huduma za matumizi;
• michango kwa ajili ya ukarabati mkubwa wa majengo.

Kwa upande wake, kampuni za matumizi hujumuisha bidhaa zifuatazo katika malipo yao:

• umeme;
• maji na mfereji wa maji machafu;
• gesi;
• inapasha joto;
• utupaji wa taka ngumu ya manispaa;
• kusafisha eneo jirani;
• simu;
• kituo cha redio;
• lifti;
• huduma ya concierge.

Malipo haya yote hutolewa kila mwezi, hakuna njia ya kuyakataa. Bila shaka, ikiwa nyumba yako haina, kwa mfano, lifti, basi hutahitajika kulipa. Katika hali nyingine yoyote, ikiwa huduma hutolewa, lazima ulipe. Malipo hayategemei kama unaishi katika eneo hili au la.

ZHEK au RC

Njia kongwe na ya kutegemewa zaidi ya kujua kuhusu madeni yako ni kutembea hadi ofisi ya nyumba au kampuni ya usimamizi.

Inafaa kufahamu kuwa kutokana na ukweli kwamba hivi karibuni ulimwengu unazidi kuwa wa kompyuta, foleni katika taasisi hizi zimepungua. Licha ya kuenea kwa kompyuta kwa maeneo yote ya maisha yetu, watu wengi bado wanapendelea kutuma ombi la taarifa ya akaunti. Ukweli ni kwamba ofisi ya makazi ni mahali pekee ambapo si tu naWatalitaja deni lako sawasawa na senti, lakini pia watakuambia lilikotoka.

Ili kurahisisha kazi, kuna simu ya dharura ya huduma za makazi na jumuiya. Huduma kama hiyo itatolewa kwako katika EIRC, kituo kimoja cha habari na makazi. Huduma hii hukusanya taarifa kutoka kwa huduma, hutoa hati za malipo kwa kila ghorofa, na kutuma risiti kwa barua. Pia katika shirika hili unaweza kupata cheti cha kutokuwepo au kuwepo kwa madeni.

Tumia akaunti ya kibinafsi

Ili kujua malimbikizo ya kodi kwenye akaunti ya kibinafsi, unaweza kutumia mbinu kadhaa:

1. Wasiliana na mfanyakazi wa posta wa Urusi. Unachohitaji kufanya ni kutoa nambari za bili ili kupata maelezo, uwepo wa mmiliki wa kiwanja na utoaji wa hati zozote ambazo kuna uwezekano mkubwa hautahitajika.
2. Katika terminal ya benki yoyote inayotoa huduma ya malipo kwa "jumuiya".
3. Katika benki inayokubali malipo ya huduma kwa kutumia nambari ya akaunti ya kibinafsi.
4. Kwa kupiga simu kwenye dawati la usaidizi la biashara inayokupa huduma: kutoa umeme, gesi, maji. Kweli, hapa itabidi upige simu kila shirika kivyake, kwa kuwa hawana taarifa kuhusu hesabu za kifedha za wenzao.

Njia hizi zote zina dosari moja. Habari inaweza kuwasilishwa kwa kupotoka kidogo. Kwa mfano, mara nyingi hutokea kwamba taarifa kuhusu ada ya kila siku bado haijaongezwa kwenye kompyuta, na, baada ya kulipa deni kamili, bado unaweza kuwa na deni la rubles chache au zaidi.kopecks. Ili kuepuka tukio kama hilo, inafaa kujua malimbikizo ya kodi kwenye akaunti ya kibinafsi tena, siku mbili au tatu baada ya malipo.

Kwa

Ukiamua kununua nyumba na ungependa kuhakikisha kuwa hakuna madeni, njia rahisi ni kuwauliza wamiliki taarifa ya akaunti. Lakini nini cha kufanya ikiwa unununua nyumba kupitia mpatanishi au kutilia shaka ukweli wa habari iliyotolewa. Katika kesi hii, unaweza kujua kodi kwenye anwani. Kuna njia kadhaa za kufanya hivi:

• kwenye huduma za mtandao za huduma za umma;
• kwenye tovuti rasmi za makampuni yanayotoa huduma za makazi na jumuiya;
• kwa kusajili akaunti ya kibinafsi kwenye tovuti ya kampuni ya usimamizi;
• kwa kuwasiliana na tawi la benki linalofanya kazi na "jumuiya";
• kupitia ATM za taasisi hizo za fedha.

Aidha, katika miji mikubwa kuna kawaida vituo vya mali isiyohamishika ambapo unaweza kupata taarifa za kitu chochote haraka na bila malipo kwa kutoa anwani yake.

Kwenye simu

Njia rahisi zaidi ya kujua kuhusu deni ni kwa kupiga nambari ya simu iliyoonyeshwa kwenye risiti ya mwezi uliopita. Pia, kila risiti huonyesha simu ya dharura ya huduma za makazi na jumuiya, lakini ni vigumu kupita hapo. Lakini ikiwa utaweza kufanya hila hii, maelezo yatatolewa mara moja.

Kukagua madeni kwa kutumia Mtandao

Kama ulivyoelewa tayari, njia rahisi zaidi ya kujua malimbikizo ya kodi kwenye akaunti ya kibinafsi ni kutumia. Utandawazi. Taarifa kuhusu kuwepo kwa madeni hutolewa na tovuti nyingi za mtandao: kutoka tovuti za mifumo ya malipo hadi lango rasmi la huduma zinazotoa huduma.

Maarufu zaidi kati yao ni tovuti za benki na kampuni za usimamizi. Mbaya pekee ni kwamba benki hazitoi taarifa kuhusu faini zilizokusanywa, lakini zinajitolea kulipa deni kuu pekee.

Ni rahisi sana kutumia tovuti za wasimamizi wa kampuni. Kawaida, kwa kusajili "Akaunti ya Kibinafsi", huwezi kujua tu juu ya uwepo wa deni na kiasi chake, lakini pia uhamishe usomaji wa mita.

Ni nini kinatishia wale ambao hawalipi "jumuiya"

Malipo kwa wakati kwa nyumba ni muhimu sana. Pesa lazima ziwekewe kabla ya siku ya 10 au 15 ya mwezi unaofuata mwezi wa bili.

Ikiwa hujalipia huduma zinazotumiwa kwa zaidi ya miezi mitatu, subiri onyo la kwanza kutoka kwa wafanyakazi wa shirika. Ukipuuza vikumbusho, unaweza kuwa katika hatari ya kufikishwa mahakamani kwa ajili ya kukusanya deni katika miezi mitatu mingine.

Mara nyingi, huduma hazisubiri kwa muda mrefu hivyo. Ikiwezekana kiufundi, malazi yako yatakatishwa tu kutoka kwa huduma. Kuweka tu, watazima umeme wako, gesi, kuzima maji au kukata inapokanzwa. Unaweza kuunganisha tena mawasiliano yote kwa kulipa deni kikamilifu, kulipa faini na kazi yote ya kurejesha mfumo.

Hatua ngumu zaidi ya "kuondoa" madeni kutoka kwa watu bado ni kufukuzwa. Ukweli,kuifanya sio rahisi sana. Ili kuweza kuzungumza juu ya uondoaji wa ghorofa kwa sababu ya deni lililokusanywa, angalau masharti matatu lazima yakamilishwe:

• deni linalingana na gharama ya nyumba;
• watoto hawajasajiliwa katika ghorofa;
• mmiliki wa eneo ana makazi mengine yanayoweza kuishi.

Lakini usitulie. Ikiwa kufukuzwa na kuuza nyumba ili kulipa deni ni biashara inayosumbua, basi wadhamini wataweza kuelezea kwa urahisi mali na vitu vya thamani.

Kununua na kuuza nyumba yenye madeni

Sasa unajua wapi pa kupata malimbikizo ya kodi, na hakika hutaangukia kwenye "chambo" cha wauzaji wasio waaminifu. Na nini cha kufanya ikiwa wewe mwenyewe unaamua kuuza ghorofa ambayo ina deni. Je, inaweza kufanyika?

Hakuna kanuni ya moja kwa moja ya sheria inayokataza utendakazi kama huo. Lakini ikiwa hutaki shida katika siku zijazo, unapouza, unapaswa kufuata masharti machache:

• hakuna haja ya kuficha uwepo wa deni;
• angalia kwa usahihi kiasi cha deni na ulinganishe na gharama ya nyumba;
• mpa mnunuzi kupunguza bei kwa kiasi cha deni lililopo;
• wakati wa kuhitimisha makubaliano, weka kifungu katika mkataba wa mauzo ambacho unamtoza mnunuzi kwa wajibu wa kulipa deni na anakubaliana na hili.

Kujumuishwa kwa kifungu hiki kwenye mkataba kutamlazimu mmiliki mpya kulipa deni kwa "jumuiya" yako na kumnyima haki ya kubatilisha muamala kwa misingi kwamba hakujua kuhusu upatikanaji wa fedha.wajibu. Ikiwa makubaliano hayatataja kwa uwazi uhamishaji wa deni, kiasi hicho kinaweza kurejeshwa kutoka kwa mmiliki wa zamani hata baada ya mauzo.