Hatua za mradi wa uwekezaji kutoka wazo hadi utekelezaji

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Chini ya mradi wa uwekezaji inaeleweka mpango wa shughuli zinazohusishwa na tume ya uwekezaji mkuu, pamoja na urejeshaji wake unaofuata na faida ya lazima. Wakati wa kupanga, kwa hakika wanaagiza hatua za mradi wa uwekezaji, utafiti unaofaa ambao huamua mafanikio yake.

Mradi wa uwekezaji na hatua zake kuu

Kabla ya kuwekeza pesa, mwekezaji lazima asome kwa makini mpango wa maendeleo wa mradi uliochaguliwa. Ndiyo maana waumbaji wake wanakaribia kwa makini maendeleo ya kila hatua ya maendeleo yake. Hadi sasa, hatua 4 zifuatazo za mzunguko wa maisha wa mradi wa uwekezaji zinaweza kutofautishwa:

uwekezaji wa awali;

uwekezaji;

unyonyaji wa vitu vipya vilivyoundwa;

uchambuzi-wa-ufilisi (sio kawaida kwa miradi yote)

Katika mazoezi ya kimataifa, ni hatua tatu za kwanza pekee ndizo huteuliwa. Kila moja ya awamu hizi inahitaji udhibiti na udhibiti wa lazima.

Kupanga mradi

Kuna kazi nyingi zilizowekwa kabla ya kuendeleza mradi wa uwekezaji, lakini kazi moja ya kimataifa ni kuandaa taarifa ambazo zitatosha kufanya uamuzi sahihi wa uwekezaji.

Kwa madhumuni ya uundaji wa muundo, mradi wa uwekezaji uliochaguliwa huzingatiwa katika msingi wa wakati, ambapo upeo wa utafiti (kipindi kilichochaguliwa ambacho kinachanganuliwa) unapaswa kugawanywa katika vipindi sawa. Zinaitwa vipindi vya kupanga.

Kwa shughuli yoyote ya uwekezaji, usimamizi huanzishwa, unaojumuisha hatua 4 zifuatazo:

1. Utafiti wa soko.
2. Upangaji kazi na ukuzaji wa mradi.
3. Utekelezaji wa mradi.
4. Tathmini na uchambuzi wa matokeo ambayo yamepatikana tangu kukamilika kwa mradi.

Kazi gani hufanyika wakati wa kupanga?

Katika hatua hii, taratibu zifuatazo ni za lazima:

malengo yanaundwa, pamoja na malengo madogo ya shughuli za uwekezaji;

utafiti wa soko unaendelea;

miradi inayowezekana imetambuliwa;

tathmini ya kiuchumi inaendelea;

chaguo tatu huku ukitoa mfano wa vikwazo mbalimbali (k.m. rasilimali au wakati, ilhali vikwazo vinaweza kuwa vya kijamii na kiuchumi);

kuunda jalada kamili la uwekezaji

Hatua za utekelezaji

Hatua za utekelezaji wa mradi hakika zitajumuishauwekezaji, utekelezaji wa moja kwa moja wa mradi, pamoja na uondoaji wa matokeo yake yoyote. Kila moja ya hatua hizi inahusisha ufumbuzi wa matatizo fulani. Kwa hiyo, kwa mfano, wakati wa utekelezaji, uzalishaji na mauzo hufanyika, pamoja na gharama zinahesabiwa na ufadhili unaohitajika unaoendelea hutolewa. Unapopitia hatua na hatua za mradi wa uwekezaji, kuna uboreshaji wa polepole wa wazo la kazi, na habari mpya huongezwa. Shukrani kwa hili, tunaweza kuzungumza juu ya aina ya kumaliza kati katika kila moja ya hatua hizi. Wawekezaji wanaweza kutumia matokeo yaliyopatikana kwa kupanga zaidi uwezekano wa kuwekeza pesa. Kuanza kwa inayofuata kunategemea kukamilika kwa mafanikio kwa kila hatua.

Hatua ya kabla ya uwekezaji

Utekelezaji wa mradi unategemea ubora wa utekelezaji wa hatua ya kwanza, kwa sababu hapa tathmini ya uwezekano wa utekelezaji wake hufanyika. Masuala ya kisheria, uzalishaji na uuzaji yanazingatiwa. Taarifa kuhusu mazingira ya uchumi mkuu wa mradi hutumika kama taarifa ya awali. Masharti yaliyopo ya ushuru, teknolojia inayopatikana, pamoja na masoko yaliyokusudiwa kwa bidhaa au huduma iliyokamilishwa, hakika huzingatiwa. Kunaweza kuwa na matukio mengi kama haya, yanategemea aina ya biashara iliyochaguliwa.

Matokeo ya kazi katika hatua ya kwanza yanapaswa kuwa maelezo yaliyotayarishwa tayari ya wazo lililochaguliwa la mradi, pamoja na ratiba kamili ya wakati ambayo itatekelezwa.

Hatua ya kabla ya uwekezaji wa mradi wa uwekezaji inajumuishahatua kadhaa. Ya kwanza kati ya hizi ni utafutaji wa dhana za uwekezaji unaowezekana.

Misingi ya kuunda dhana ya uwekezaji

Utafutaji wa dhana za uwekezaji na mashirika ya wasifu mbalimbali unaweza kufanywa kwa misingi ya uainishaji ufuatao wa mawazo ya awali (ni ya kawaida kwa mazoezi ya kimataifa):

1. Uwepo wa maliasili (kama vile madini) ambayo yanafaa kwa usindikaji na matumizi zaidi katika uzalishaji. Rasilimali nyingi kama hizi zinawezekana, kutoka kwa mimea inayofaa kwa madhumuni ya dawa hadi mafuta na gesi.
2. Uzalishaji wa kilimo uliopo na uchanganuzi wa uwezo wake na mila. Shukrani kwa hili, inawezekana kuamua uwezo wa maendeleo wa eneo hili, pamoja na anuwai ya miradi, ambayo utekelezaji wake unawezekana.
3. Kutathmini uwezekano wa mabadiliko yanayoweza kutokea katika siku zijazo chini ya ushawishi wa mambo ya kijamii na kiuchumi au demografia. Pia, tathmini hiyo inafanywa kwa kuzingatia kuibuka kwa bidhaa mpya kwenye soko.
4. Uagizaji (hasa muundo na ujazo wake), ambayo inapendekeza msukumo unaowezekana kwa maendeleo ya miradi ambayo inaweza kulenga kuleta bidhaa za ndani sokoni kuchukua nafasi ya zile zinazoagizwa kutoka nje. Kwa njia, uundaji wao unaweza kuungwa mkono na serikali.
5. Uchambuzi wa uzoefu, pamoja na mitindo iliyopo ya maendeleo ya kawaida kwa tasnia zingine. Hasa, tasnia zilizo na rasilimali zinazofanana na kiwango sawa huzingatiwa.maendeleo ya kijamii na kiuchumi.
6. Kuhesabu mahitaji ambayo tayari yapo au yanayotarajiwa kutokea. Uchumi wa kimataifa na wa ndani unazingatiwa.
7. Uchambuzi wa taarifa kuhusu ongezeko lililopangwa la uzalishaji kwa viwanda ambavyo ni watumiaji. Pamoja na kuzingatia kuongezeka kwa mahitaji ya bidhaa au huduma ambayo tayari inazalishwa.
8. Uwezo wa mseto wa uzalishaji, kwa kuzingatia msingi mmoja wa malighafi.
9. Hali mbalimbali za jumla za kiuchumi, kati ya hizo zinaweza kuwa kuundwa kwa mazingira mazuri ya uwekezaji na serikali.

Maandalizi ya kabla ya mradi yanajumuisha nini?

Kabla ya hatua hii ya mradi wa uwekezaji, kazi ni kuandaa mpango wa biashara. Hati hii lazima iainishe vipengele vyote vya shirika la kibiashara linaloundwa kwa uchanganuzi wa matatizo yanayoweza kutokea ambayo yanaweza kutokea katika siku zijazo, na kubainisha njia za kuyatatua.

Muundo wa mradi kama huo unapaswa kufafanuliwa kwa uwazi. Inaweza kujumuisha sehemu zifuatazo (zinachanganua suluhu zinazowezekana za matatizo katika maeneo haya):

Uwezo wa soko uliopo na uwezo wa uzalishaji unachunguzwa kwa uangalifu ili kufikia kiwango cha uzalishaji kilichopangwa

Uchambuzi wa muundo, pamoja na kiasi cha gharama zilizopo au zinazowezekana

Usuli wa kiufundi wa shirika la utengenezaji huzingatiwa

Fursauwekaji wa vifaa vipya vya uzalishaji

Kiasi cha rasilimali zinazotumika kwa uzalishaji

Mpangilio sahihi wa mchakato wa kazi, pamoja na malipo ya wafanyikazi

Usaidizi wa kifedha kwa mradi. Katika kesi hiyo, kiasi kinachohitajika kwa uwekezaji kinazingatiwa, pamoja na gharama zinazowezekana za uzalishaji. Pia katika sehemu hii, njia za kupata rasilimali za uwekezaji zimeainishwa, pamoja na faida inayoweza kupatikana kutokana na uwekezaji huo

Aina za kisheria za kuwepo kwa kitu kilichoundwa. Hii inarejelea sehemu ya shirika na kisheria

Je, maandalizi ya mwisho ya mradi wa uwekezaji yanafanywaje?

Katika hatua hii, nyaraka za utafiti wa fedha na upembuzi yakinifu za mradi zinatayarishwa kwa usahihi kabisa, jambo ambalo linatoa fikira mbadala ya matatizo yanayowezekana ambayo yanahusishwa na vipengele vingi vya uwekezaji:

kibiashara;

kiufundi;

fedha

Katika hatua hii ya mradi wa uwekezaji, ni muhimu sana kubainisha upeo wa mradi (hii inaweza kuwa idadi ya bidhaa ambazo zimepangwa kutolewa, au viashirio katika sekta ya huduma). Taarifa ya tatizo ni muhimu sana katika hatua hii ya kazi. Aina zote za kazi zimepangwa kwa usahihi sana. Zaidi ya hayo, kazi zote zimeonyeshwa, bila ambayo utekelezaji wa mradi hautawezekana.

Hapa ndipo utendaji wa uwekezaji unapopimwa na kubainishwa gharama inayowezekana ya mtaji inayoweza kupandishwa. Kama sehemu ya kuanziahabari iliyotumika:

gharama za uzalishaji zinapatikana kwa sasa;

ratiba ya uwekezaji mtaji;

hitaji la mtaji wa kufanya kazi;

kiwango cha punguzo

Matokeo mara nyingi huwasilishwa katika mfumo wa majedwali yanayoonyesha utendaji wa uwekezaji.

Baada ya hapo, mpango unaofaa zaidi wa ufadhili wa mradi huchaguliwa, pamoja na tathmini ya ufanisi wa uwekezaji kutoka kwa mtazamo wa mmiliki wa mradi. Haiwezekani kufanya hati kama hizo bila taarifa kuhusu ratiba za urejeshaji wa mkopo, viwango vya riba na malipo ya gawio.

Mapitio ya mwisho ya mradi

Mambo ya mazingira ya nje yanazingatiwa, pamoja na hali ndani ya kampuni. Ikiwa vipengele hivi vitatathminiwa vibaya, mradi unaweza kuahirishwa au kukataliwa.

Iwapo uamuzi chanya ulifanywa, awamu ya uwekezaji huanza.

Hatua ya uwekezaji

Hatua ya uwekezaji wa mradi inajumuisha kuanzishwa kwa vitega uchumi, ambavyo jumla yake, kwa wastani, huwa ni 75-90% ya kiasi cha uwekezaji ambacho kilipangwa awali. Ni hatua hii ambayo inachukuliwa kuwa msingi wa ufanisi wa utekelezaji wa mradi.

Kulingana na kitu kipi cha uwekezaji kinazingatiwa, mradi unaweza kujumuisha seti mbalimbali za shughuli. Gharama za muda na kazi pia zinaweza kutofautiana.

Mradi tunazungumza juu ya jalada la uwekezaji ambalo lazima liundwe kwenye hisa.kubadilishana, mwekezaji ili kuinunua mara nyingi anahitaji tu kubofya kipanya mara kadhaa na kujaza fomu ya usajili.

Mradi lengo la uwekezaji ni ujenzi wa jengo, utekelezaji wa hatua za uwekezaji na mradi wa ujenzi ni mchakato mgumu sana na mrefu, unaojumuisha hatua nyingi. Hapa mwekezaji lazima atekeleze ghiliba zifuatazo:

chagua wakandarasi ambao watatengeneza nyaraka zote muhimu za mradi;

chagua wasambazaji bora wa nyenzo na vifaa muhimu;

tafuta kampuni ya ujenzi ya kufanya kazi hiyo

Inafaa kufahamu kuwa kiutendaji, wawekezaji wachache sana hushughulikia masuala yote yaliyoorodheshwa hapo juu. Kawaida uchaguzi huacha katika kampuni moja, ambayo inapokea hali ya mkandarasi mkuu. Ni kampuni hii iliyochaguliwa ambayo baadaye hupanga kazi na wakandarasi wadogo, na pia kudhibiti hatua zote za utekelezaji wa mradi wa uwekezaji.

Hatua ya uendeshaji

Mara nyingi sana vyanzo huita hatua hii baada ya kuwekeza. Hapa uendeshaji wa mali iliyopatikana huanza, mapato ya kwanza yanafika. Mara nyingi kuna hali wakati mradi haufanyi faida mwanzoni, lakini hii haitashangaza wawekezaji wenye uzoefu. Aidha, hata katika hatua ya kutathmini miradi ya uwekezaji, gharama za hatua hii zimewekwa chini, zinazofikia asilimia 10 ya uwekezaji wote.

Muda wa jukwaaoperesheni chini ya hali tofauti inaweza kuwa tofauti katika kila kesi. Kwa namna nyingi, hatua ya uendeshaji wa mradi wa uwekezaji inategemea ubora wa uwekezaji ambao umefanywa. Ikiwa mahesabu ya awali na matarajio ya wawekezaji yalikuwa sahihi, basi hatua hii inaweza kuendelea kwa miongo mingi. Ikiwa uwekezaji haukuhesabiwa haki, basi hatua ya utendakazi inaweza kupunguzwa hadi miezi kadhaa.

Jambo la kimantiki la hatua hii ya utekelezaji wa mradi wa uwekezaji ni kwamba mwekezaji amefikia malengo yaliyopangwa.

Hatua ya ufilisi

Sababu mbalimbali zinaweza kusababisha mwanzo wa hatua ya kufilisi. Miongoni mwao inaweza kuwa:

1. Wakati fursa za maendeleo zaidi zimeisha.
2. Ofa nzuri ya kibiashara iliyopokelewa na mmiliki wa mali.
3. Kupunguzwa kwa uwekezaji kunaweza kusababishwa na ukweli kwamba mradi haukufikia matarajio.

Hata katika hatua ya maendeleo ya miradi ya uwekezaji, uwepo wa hatua kama hiyo unatarajiwa. Daima inahusishwa na uchambuzi wa habari iliyopatikana wakati wa utekelezaji wa mradi. Kwa hivyo, hitimisho mahususi linaweza kutolewa kuhusu usahihi na makosa, kwa sababu ambayo faida ya juu haikupatikana.

Vipengele vya hatua za miradi ya uwekezaji

Uchambuzi wa uwekezaji unafanywa kwa mbinu nyingi, lakini mojawapo inahusisha kuzingatia mradi kama nyenzo huru ya uchumi. Kwa hiyo, inachukuliwa kuwa katika hatua mbili za kwanza za mradi wa uwekezaji, inapaswa kuzingatiwa tofauti nashughuli zingine za biashara.

Chaguo sahihi la mpango wa ufadhili pia ni muhimu. Na tathmini ya jumla ya mradi ni kuhakikisha kwamba taarifa zote muhimu zinawasilishwa kwa namna hiyo, ambayo inatosha kufanya uamuzi na kufikia hitimisho kuhusu uwezekano wa uwekezaji.